İİK'nun 153. maddesi uyarınca ipoteğin kaldırılabilmesi için, alacaklının bahsi geçen maddede yazılı yasal müddeti içinde gelmemesi veya gelip de kanunen makbul bir sebep belirtmeksizin parayı almaktan ve ipoteği çözmekten imtina etmesi gerektiği- Somut olayda ipotek alacağını son temlik alan ipotek alacaklısına, yargılama sırasında temlik hususu dile getirilip temlik sözleşmesi sunulmasına rağmen, dava dilekçesi tebliğ edilip savunma hakkı tanınmadığı anlaşıldığı- O halde, ipotek alacağını son temlik alan ipotek alacaklısına dava dilekçesinin tebliği ile taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların beyan ve savunmaları doğrultusunda İİK'nun 153. maddesi koşullarının oluşup oluşmadığı denetlenmek suretiyle oluşacak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği-