Kişisel hak niteliğindeki taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden doğan hakkın, tapu kaydına işlemekle ayni etkinlik ve aleniyet kazanacağı, Tapu Kanununun 95. ve MK’nun 1009. maddeleri uyarınca beş yıl süre ile üçüncü kişilere karşı ileri sürülebileceğinden bu süre dolmadan alıcının dava açıp taşınmazını adına tescilini sağladıktan sonra, üçüncü kişiler tarafından taşınmazı satmayı vaad etmiş olan (önceki malikin) borcundan dolayı taşınmaz üzerine -satış vaadinin tapuya şerhinden sonra- konulmuş olan hacizlerin kaldırılmasını icra mahkemesinden isteyebileceği -Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin, tapuya şerh edilmiş olsa dahi, alıcı adına tescil işlemi gerçekleşmedikçe, mülkiyetin alıcıya geçmesini sağlamadığından, tapuda malik görünen satıcının borcundan dolayı taşınmazın tapu kaydına haciz konulmasını, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin önlemeyeceği–
Belediye Gelirleri Kanunu ve diğer kanunlar uyarınca belediyeye verilmekte olan payların, oto bilet gelirlerinin, usulsüzlük cezasının, haberleşme vergisinin, yol harcı katılma payının, yapı kullanma harcının, elektrik tüketim vergisinin, ağır kusur cezasının, işyeri açma izin harcının, bina inşaat harcının, imar durumu harcının, tatil günleri çalışma ruhsatı harcının, yapı suret harcının, idari para cezası adı altında yatırılan paraların, yangın ve sigorta vergisinin, elektrik tüketim paylarının, tellaliye bedellerinin, emlak vergisi paralarının, boğaz köprüleri geçiş paylarının, işgaliye harcının, Emekli Sandığından gönderilen tedavi giderlerinin, sigorta şirketlerinin bu hesaba yatırdığı vergilerin, cenaze arabasının, çöp arabasının, otoparkın, ambulansın, mezarlıkların, su kuyusunun, spor alanlarının, parkın, bahçenin, hizmet binasının, -niteliği gereği kamu hizmetlerine tahsis edilmiş olmaları nedeniyle- belediyenin borcundan dolayı haczedilemeyecekleri
Borçlunun daha önce ipotek ettiği taşınmazı hakkında daha sonra haczedilmezlik şikayetinde bulunabilmesi için, ipoteğin mesken kredisi, esnaf kredisi, ziraat kredisi gibi «zorunlu olarak kurulmuş» ipoteklerden olması gerektiği–
Kural olarak taşınmaz rehninin ipotek akit tablosunda yazılı bulunan teferruatı da kapsadığından, bu teferruatların taşınmazdan ayrı olarak haczedilemeyeceği–
İhale sonucu taşınmazın mülkiyeti ihalenin kesinleşmesi ile birlikte ihale tarihinden itibaren alıcıya geçmiş olacağından, ihale tarihinden sonra bir başka dosyadan ihale edilen taşınmaza -önceki borçlunun borcundan dolayı- konulan haczin ihale alıcısını etkilemeyeceği–
