İpotek akit tablosunda yer alan “beş yıl müddetle” cümlesinin, faizsiz olan dönemi ifade etmekte olup, beş yıllık sürenin sona ermesine kadar “faiz istenmeyeceğini ve icra takibi yapılamayacağını” ifade ettiği-
Taşınmazın üçüncü şahıs tarafından rehnedilmesi durumunda ve yalnızca asıl borçlu hakkında takip yapılması halinde, ipotekli taşınmaz maliki üçüncü kişiler hakkında da takip başlatılarak, asıl borçlu hakkında yürütülen icra takibi ile birleştirilmek suretiyle eksikliğin giderilmesinin mümkün olduğu-
İpotek akit tablosunda, ipoteğin ödeneceği tarihin (ipoteğin vadesinin) kararlaştırılmış olması yani; ipoteğin “vadeli ipotek” olması- halinde, icra takibi bu tarih (vade) geçtikten sonra yapılması gerekeceği-
Tapu kaydına ekli belgelerden ve tüm dosya kapsamından ipoteğin imar Kanunu'nun 18.maddesi uyarınca, imar uygulaması sonucunda oluşturulduğu, dolayısıyla tarafların özgür iradesiyle düzenlenmiş ipotek akit tablosunun bulunmadığı, İİK.nun 148. ve sonraki maddelerinde öngörülen nitelikte bir hukuki ilişkinin varlığından söz edilemeyeceğinden, İİK.nun 153/2.maddesi hükmünün olayda uygulama yerinin bulunmadığı-
Süreli ipoteklerde ipotek süresi içinde(ipotek süresi dolmadan) icra takibi yapılabilir mi? İpotek süresi içinde icra takibi yapılmaması (ipoteğin süresi dolduktan sonra) icra takibinin yapılmış olması halinde ipotek sona erer mi?
Takip dayanağı ipotek akit tablosunun incelenmesinde, ipoteğin kayıtsız ve şartsız bir para borcu ikrarını içermediği, ancak limit ipoteği şeklinde düzenlendiği; bu durumda ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takipte, borçlu hakkında örnek No:9 ödeme emri gönderilmesinde yasaya aykırı bir yön bulunmadığı-
Takip borçlusu olarak gösterilen kişiler, kredi sözleşmesinin kefili olup bu kişilerin, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte taraf olarak gösterilmelerinin hukuki sonuç doğurmayacağı-
İpotekli taşınmazın malikinin borçtan şahsen sorumlu olmadığı, alacaklının ödeme isteminin ona karşı etkili olmasının ise bu istemin hem borçluya, hem kendisine karşı yapılmış olmasına bağlı olduğu - Bir başka deyişle ipotek veren 3. kişi yönünden borç muaccel hale getirilmediği taktirde, onun hakkında takip başlatılamayacağı - Somut olayda, borçlunun taşınmazı ipotek verenden ipotekle yükümlü olarak satın alan 3. kişidir. Anılan kişiye ihbar yapılma zorunluluğunun bulunmasına göre, böyle bir işlem gerçekleştirilmeden takip yapılmasının mümkün olmadığı - İhbar yapılmadıkça, 3. kişi yönünden borç muaccel olmadığı cihetle, mahkemece şikayet eden yönünden takibin iptalinin gerekeceği-
Yasadan kaynaklanan gemi alacakları nedeniyle doğan kanuni rehin hakkı için ayrıca ilama gerek olmadığı-