Kira sözleşmesindeki özel düzenleme ile kiracıya sözleşme sonu ile sınırlı olmaksızın üç ay önceden tek taraflı feshi ihbarla kira sözleşmesini sona erdirme hakkı tanındığına göre, yeniden kiraya verme süresinin üç ay ile sınırlandırıldığı, bu nedenle kiracı kira süresi sona ermeden kira sözleşmesini tek taraflı feshederek kiralananı tahliye ettiğinde, davacı zararının, tahliye tarihinden itibaren davacının isteyebileceği makul süre kira parasının üç ayla sınırlı olduğu kabul edilerek hüküm kurulması gerektiği-
Davacının, kendisine iş verilmemesinden kaynaklanan kazanç kaybının tazmini istemine ilişkin davada, davalı kooperatifin defter, belge ve kayıtları incelenerek, kooperatifin anılan işten dolayı tüm üyelerine iş verip vermediği, vermiş ise, davacıya iş vermemiş olmasının somut ve inandırıcı bir nedeninin olup olmadığı, davacıya iş verilmiş olsaydı davacının payına düşecek paradan bu geliri elde edebilmesi için sarfetmesi gereken giderler düşüldükten sonra davacının kendisine iş verilmemesinden ötürü oluşan gerçek zararının belirlenmesi gerektiği-
Davalı kira süresi dolmadan kiralananı tahliye ettiğinden kural olarak taşınmazın yeniden kiraya verilebileceği makul süreye kadar olan kira borcundan sorumlu olacağı-
Davalı kira süresi dolmadan kiralananı tahliye ettiğinden kural olarak taşınmazın yeniden kiraya verilebileceği makul süreye kadar olan kira borcundan sorumlu olacağı- Alacak likit olmadığından icra inkar tazminatına hükmedilemeyeceği-
Taraflar arasındaki alacak davası-
Taraflar arasındaki tazminat davası-
Kiracı kira süresi sona ermeden kira sözleşmesini tek taraflı feshederek kiralananı tahliye edip anahtarlarının usulüne uygun bir şekilde teslim edildiğini kanıtlayamadığından davacının bildirdiği anahtar teslim tarihinin tahliye tarihi olarak kabulü gerektiği, bu durumda davacı zararının tahliye tarihinden kiralananın aynı koşullarla yeniden kiraya verilebileceği tarihe kadar boş kaldığı süreye ilişkin kira parasından ibaret olacağı-
Davalı kiracının, kira süresi sona ermeden, kira sözleşmesini tek taraflı olarak feshedip taşınmazı tahliye ettiği, sözleşmenin özel şartlar 8. maddesindeki düzenleme ile kiracıya sözleşme sonu ile sınırlı olmaksızın herhangi bir zamanda bir ay önceden yapacağı feshi ihbarla sözleşmeyi sona erdirme hakkı tanındığından, davacı zararının tahliye tarihinden itibaren bir aylık kira alacağına hükmedilmesi gerektiği-
Kiracı kira süresi sona ermeden kira sözleşmesini tek taraflı feshedip kiralananı tahliye ettiği, anahtar teslim tarihi(tahliye tarihi) konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmadığı, bu nedenle davacı zararının, tahliye tarihinden kiralananın aynı koşullarla yeniden kiraya verilebileceği tarihe kadar boş kaldığı süreye ilişkin makul süre kira parasından ibaret olacağı-
Kiracı kira süresi sona ermeden kira sözleşmesini tek taraflı feshederek kiralananı tahliye ettiğinde, davacı zararının, tahliye tarihinden kiralananın aynı koşullarla yeniden kiraya verilebileceği tarihe kadar boş kaldığı süreye ilişkin kira parasından ibaret olacağı-