Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme neticesinde davacıların murise ait çekişme konusu taşınmazların sahte işlemlerle intikalini sağlandığı ve son kayıt maliklerinin TMK nun 1023. maddesinin koruyuculuğunda oldukları belirlenmek suretiyle tapu iptal ve tescil isteğinin reddine ve çekişme konusu edilen parseller bakımından tazminata karar verilmesinde kural olarak bir isabetsizlik olmadığı-
İkinci el konumunda olan davalının, kural olarak Türk Medeni Kanununun 1023.maddesi uyarınca iyiniyet ilkesinin koruması altında olduğu- Mahkemece öncelikle hasımlı veraset belgesinin alınmasına yönelik davanın sonucunun beklenmesi, davacıların taraf sıfatı belirlendikten sonra karar verilmesi gerektiği-
Adli Tıp Kurumundan alınan rapora göre, dava konusu taşınmazların devrine dayanak sağlayan vekaletteki imzanın davacının eli ürünü olmadığının bildirildiği yani sahte vekalet düzenlendiği- Sahtecilik iddiasının sabit olduğu, ilk el konumunda bulunmasından ötürü davalı Ş.'ın T.M.K. 23'ün koruyuculuğundan yararlanamayacağı, diğer davalı A.'nin de, Ş.'ın yakın akrabası olması yani durumu bilen ve bilmesi gereken konumunda bulunduğunu ve T.M.K. 1024 kapsamında iyiniyetli sayılamayacağından davanın kabulüne karar verilmesinin gerektiği-
Kayıt maliki davalının mahkemeden araştırılıp incelenmesini istediği konuların mahkemece dikkate alınıp incelenmediği- Davacı şirketin çekişmeli taşınmazları satın alır iken davalı ile yapılan sözleşmeden haberdar olup olmadığı, araştırılmadığı gibi davacının hakkını kötüye kullanıp kullanmadığı ve davalıyı zarara uğratma kastı ile hareket edip etmediği yönünde değerlendirme ve araştırma da yapılmadığından, eksik araştırma ve incelemeden dolayı karar vermeye elverişli olmadığı-
Üçüncü kişi vekil ile çıkar ve işbirliği içerisinde ise veya kötü niyetli olup vekilin vekalet görevini kötüye kullandığını biliyor veya bilmesi gerekiyorsa vekil edenin sözleşme ile bağlı sayılmaması gerektiği- mahkemece, öncelikle temlikte kullanılan vekaletname suretin getirtilerek dosya arasına alınması, ondan sonra vekalet görevinin kötüye kullanıp kullanılmadığının araştırılması yerinde keşif yapılarak çekişme konusu payın akit tarihlerindeki gerçek değerinin belirlenmesi, vekalet görevinin kötüye kullanıldığı belirlenir ise davalı A.'nın ediniminde iyiniyetli olup olmadığının araştırılması, bu konuda tarafların gösterdikleri ve gösterecekleri tüm delillerin eksiksiz toplanması ve varılacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerektiği-
Tapu siciline iyiniyetle güvenerek ayni hak kazananların bu kazanımlarının korunacağı iyiniyetin tespitinde yüzeysel ve şekilci bir araştırma ve yaklaşımın büyük mağduriyetlere yol açacağı kişilerin devlete ve adalete olan güven ve saygısını sarsacağı ve yasa koyucunun amacının ilk bakışta şeklen iyi niyetli gözükeni değil gerçekten iyiniyetli olan kişiyi korumak olduğu hususlarının daima göz önünde tutulması bu yönde tüm delillerin toplanıp derinliğine irdelenmesi ve değerlendirilmesi gerektiği-
Tapu siciline iyiniyetle güven ilkesine dayanarak ayni hak kazanımlarında kazanımın vekil sıfatıyla hareket eden kişiden olduğu durumda kazananın vekilin vekalet yetkisini kötüye kullandığını bilmemesi veya bilebilecek durumda olmaması gerekir ve müvekkil tarafından verilen yetkinin sınırları içinde yapılan sözleşme geçerlidir hatta müvekkilin iradesinin sakatlanması önem taşımaz.
Tapulu taşınmazların intikallerinde,huzur ve güveni koruma,toplam düzenini sağlama uğruna, tapu kaydında ismi geçmeyen ama asıl malik olanın hakkı feda edildiğinden iktisapta bulunan kişinin,iyi niyetli olup olmadığının tam olarak tespiti büyük önem taşıdığı- Yüzeysel ve şekilci bir araştırma ve yaklaşımın büyük mağduriyetlere yol açacağı, kişilerin Devlete ve adalete olan güven ve saygısını sarsacağı, ilk bakışta, şeklen iyi niyetli gözükenin değil, gerçekten iyiniyetli olan kişinin korunması gerektiği- Kötü niyet iddiasının def'i değil itiraz olduğu,iddia ve müdafaanın genişletilmesi yasağına tabii olmaksızın her zaman ileri sürülebileceği ve mahkemece kendiliğinden (resen) nazara alınacağı-
Davalının edinmesinin dayanağını oluşturan vekaletnamenin sahte olması nedeniyle adına oluşan sicil kaydının yolsuz tescil niteliğinde bulunduğu bu oluşuma göre davalı tapu sicillerine güven ve aleniyetinden istifade ederek sicilden edinen kişi değil sicilin dayanağı belgeden edinen kişi olup ilk el konumunda olduğundan sicile güven ilkesinden yararlanamayacağı-
Tapu siciline güvenerek iyiniyetle ayni hak kazanımında malikin vekilinden taşınmazı satın alan kişinin vekilin vekalet görevini kötüye kullandığını bilmiyor veya kendisinden beklenen özeni göstermesine rağmen bilmesine olanak yoksa vekil ile yaptığı sözleşmenin geçerli olacağı-