Taraflar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığı ancak binanın yapımı ve teslimi aşamasında taraflar arasındaki sözleşmeye aykırı olarak bir kısım eksik işlerin bulunduğu ve inşaatın tesliminin gecikmiş olduğu bu nedenle arsa sahiplerinin eksik ve kusurlu işler ile kira kaybı nedeniyle alacağı olduğu-
Mahkemece, "yüklenicinin cüz’i noksanlık dışında tüm edimlerini yerine getirdiği, cüz’i noksanlık bedelinin davalıya ödenmesi karşılığından 18 nolu bağımsız bölümün davacı yüklenici adına tesciline karar verilebileceği, veraset intikal vergisinin davacı yüklenici tarafından yatırıldığının sübuta ermediği, eksik iş bedelinin ... TL ve su sayacı bedelinin ise ... TL olduğu" gerekçesiyle, asıl davanın kabulü ile "davalıya ... TL ödemesi karşılığında 18 nolu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı yüklenici adına tesciline, ... TL su sayacı bedelinin davalıdan temerrüt faiziyle tahsiline"; birleşen davada ise; "davalı yüklenicinin arsa sahiplerinin onayını almaksızın toplamda iki adet yerine dört adet dubleks daire imal ettiği, fazladan dubleks daireye çevrilen iki adet daire nedeniyle davalı yüklenicinin elde ettiği kazançtan, davacıların da hisseleri oranında hak sahibi oldukları gerekçesiyle, toplam ... TL’nin davalı yükleniciden tahsili"ne karar verilmesinin isabetli olduğu- Karar başlığında asıl davada davalı sıfatı bulunmayan kişinin davalı olarak yazılmış olmasının, tarafların başvurusu üzerine (HMK. mad. 304) veya re'sen mahkemece düzeltilmesi mümkün maddi hata niteliğinde olduğu-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshinden sonra mahkemece her iki taraf kusurlu bulunduğunda tarafların tazminat talebinde bulunamayacağı-
Davacı arsa sahibinin tazminat ve kal istemli davasına karşılık olarak yüklenici de süresinde harcını ödemek suretiyle tazminat ve tescil istemli karşı dava açtığında asıl ve karşı davalar birlikte görülmesine rağmen her biri bağımsızlığını koruduğundan davalar hakkında ayrı ayrı hüküm kurulup yargılama giderleri ile vekalet ücretinin ayrı ayrı belirlenmesi gerekeceği-
Yüklenici tarafından taraflar arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine istinaden kendisine devri yapılması gereken bağımsız bölümlerin tapudaki devri sağlanamadığından adına tescilini istemiş olduğundan bu isteğin ortaklığın giderilmesi talebiyle bir ilgisi bulunmadığı-
Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi ve men'i müdahale davaları-
Taraflar arasındaki eksik iş bedelinin tahsili davası-
Yüklenicinin dava tarihi itibariyle edimlerini sözleşmeye uygun olarak yerine getirmediği saptanmış olup davalı-karşı davacı arsa sahibinin dava tarihinde davaya karşı çıkmasının haklı olduğu anlaşıldığından sözleşme anahtar teslim şartı yapı kullanma izin belgesinin alınmasını da içerdiğinden bu ruhsat alınmadan yükleniciye ait bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile yüklenici adına tesciline karar verilemeyeceği-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası-
Ortak yerlerdeki eksik-ayıplı işlerin davacının bağımsız bölümlerine isabet eden payı oranında hesap edilmesi gerektiği-