Gecikme tazminatının olumlu zarar kapsamında yer alan bir alacak kalemi olduğu ve sözleşmede aksi kararlaştırılmadıkça fesih halinde talep edilebilmesinin mümkün olmadığı-
Kural olarak eser sözleşmelerinden kaynaklanan davaların, ayrık durumlar hariç BK’nın 126/4. maddesi uyarınca 5 yıllık zamanaşımı süresine tâbi oldukları, buna göre, yüklenici kasıt veya ağır kusuru ile akdi hiç veya gereği gibi yerine getirmişse gizli ayıba dayalı açılacak davalarda on yıllık, diğer hallerde ise beş yıllık zamanaşımı sürelerinin uygulanacağı, kural olarak 818 sayılı BK'nın 355. vd. maddelerinde yer alan eser sözleşmesinin bir türü olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde, inşaatın kararlaştırılan tarihte tesliminin gerçekleştirilememesi durumunda yüklenicinin borçlu temerrüdüne düşeceği, 818 Sayılı BK'nun 128. maddesi uyarınca zamanaşımı süresinin, kural olarak alacağın muaccel ( ödenebilir ) olduğu tarihten itibaren işlemeye başlayacağı-
Taraflar arasındaki tazminat davası-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası-
Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi davası-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde davacı tarafından adına tescil isteminde bulunulan payın kime ait olacağı hususunda sözleşmede açık bir hüküm bulunmadığında bu durumun sözleşmede imzası bulunan tüm arsa sahiplerinin menfaatini ilgilendireceği ve tüm imza sahiplerinin davaya katılımının sağlanması gerektiği-
Taraflar arasındaki itirazın iptali davaları-
Taraflar arasındaki tapu iptali tescil, alacak davası-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile yapılan bağımsız bölümün gerçek değerinin çok altında satışının yapılmış olması ve davalıların anne-oğul derecesindeki yakın akrabalık ilişkisi nedeniyle satış işleminin muvazaalı olduğu-
Karar düzeltme ilamında arsa sahibine ait bağımsız bölümlerden, iskan ruhsatı alınamayanlar varsa bunların iskan ruhsatının da kooperatifçe alınacağı belirtilmesine rağmen, bu işin arsa sahibine tevdi edilmesinin yerinde olmadığı- Bozma gereğince arsa sahibine ait yasal bölümlere, yapı kullanma izin belgesi alındıktan sonra 4. Blok dışındaki tüm bölümler üzerinde, sözleşmedeki paylaşım oranına göre taraflara ait olması gereken arsa payı ile bu paya isabet edecek bağımsız bölümlerin de tespiti suretiyle, iptal ve tescil kararı verilmesi gerekirken, ihtilafın özelliği gözden kaçırılarak pay tescili yoluyla sonuca gidilmesinin isabetsiz olduğu-