Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasında mahkemece benimsenen bilirkişi raporuna göre davalı yüklenicinin temerrüde düştüğü sabit olduğundan, davacıların seçimlik haklarını BK. mad. 97 uyarınca nama ifaya izin şeklinde kullanıldığı ve davalı yükleniciye düşen bağımsız bölümlerin değerlerinin saptandığı, davacı arsa sahiplerinin kira tazminatı haklarının da doğduğu belirtilmiş, eksik ve kusurlu işler bedelinin, davalı yüklenici şirkete düşen bağımsız bölümlerin satışına izin verilerek giderilmesine, buradan artan bir miktar olursa kira tazminatı olarak ödenmesine, davalı hakkındaki dava takip edilmediğinden açılmamış sayılmasına karar verilmesi şeklindeki kararın isabetli olduğu-

• 23. HD. 29.06.2012 T. 1620/4457