İpoteğin kaldırılması isteğine ilişkin davada, taşınmazın değerindeki ipoteğin konulduğu tarihten bugüne kadar olan artış gözetilerek dava tarihi itibariyle rayiç bedeli depo ettirilmek suretiyle ipoteğin kaldırılması gerektiği-
Mahkemece, yapılması gereken işin, dosyada mevcut imar belgelerinden yararlanılarak bilirkişi incelemesi yaptırıp davacının murisinin parselinden davalıların parseline giden taşınmaz miktarını metrekare olarak hesaplatmak, bunun dava tarihindeki rayiç değerini bulmak, bu bedeli depo ettirmek olması gerekeceği, ipotek bedelinin yeniden değerlendirme oranı ile bulunan değeri depo ettirilerek davanın kabulüne karar verilmesinin doğru olmadığı-
İpoteğin kaldırılması istemine ilişkin davada, davacılar, muristen intikal eden taşınmazdaki kanuni ipoteğin terkinini talep ettiğinden, terkin bedeli olarak davacıların taşınmazına davalıya ait taşınmazdan imar parseli oluşturabilmek için ne kadar yer katıldı ise onun dava tarihindeki rayiç değeri belirlenerek bu bedelin depo ettirilmesinden sonra ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesi gerektiği-
Kesin borç (karz) ipoteğinde, tapu maliki borçlunun bir borç ikrarında bulunduğunun kabul edileceği, bu borç ikrarında, akit tablosunun ipoteğin hukuki dayanağını oluşturacağı-
Gayrimenkulün aynına ilişkin olan davaların adli yargıda görülmesi gerektiği-
Davacı, ipotek ile yükümlü olarak satın aldığı taşınmazdaki 01.06.1987 tarihinde tesis edilen kanuni ipoteğin terkinini talep ettiğinden, terkin bedeli olarak davacı taşınmazına davalılara ait taşınmazdan imar parseli oluşturabilmek için kaç metrekare yer katıldı ise onun dava tarihindeki rayiç değeri belirlenerek bu bedelin depo ettirilmesinden sonra ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesi gerekeceği-
Davacı, dava dilekçesinde dava değerini .. TL göstererek tapu iptali ve tescil ile ipoteğin kaldırılmasını talep etmiş, yargılama esnasında ise .. TL üzerinden eksik harcı tamamladığı- Dava değeri, tapu iptali ve tescil talebi yönünden dava konusu taşınmazların dava tarihindeki değerinden, ipoteğin kaldırılması yönünden ise, ipotek bedelinden oluştuğundan, dava dilekçesinde gösterilen değer üzerinden davalı lehine eksik vekalet ücretine hükmedilmesinin isabetsiz olduğu-
Her ne kadar dava konusu parsel üzerindeki kanuni ipoteğin terkinine karar verilmiş ve karar kesinleşmiş ise de; karar henüz infaz edilmediği, dava konusu taşınmaz üzerindeki ipoteğin henüz kaldırılmadığı anlaşıldığından, davacının bu davayı açmakta hukuki yararının mevcut olduğu-
İpoteğin fekki talebinin, ipotek lehtarının davaya dahil edilmek suretiyle dinlenebilmesi mümkün bulunmadığından, bu itibarla da, her ne kadar ipoteğin tutarının dava konusu bağımsız bölüme isabet eden tutarı üzerinden harç yatırılması gerekmekte ise de, mahkemece yatırılması istenen harç bedelinin yanlış hesaplanmasının sonuca etkili olmadığı-
Sözleşmede davalı tarafından davacının bir kısım borçlarının ödendiği, bir kısmının da ödeneceğinin taahhüt edildiği belirtildiğinden buna ilişkin olarak tarafların iddiaları ve savunmaları ile gösterdikleri deliller değerlendirilerek davalı tarafından davacının hangi miktarda borçlarının ödendiği, davacının çalışarak ödediği kısım olup olmadığı hususlarında bilirkişi incelemesi yaptırılması gerektiği-