İpoteğin fekkine (kaldırılmasına) yönelik davanın, taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin olduğundan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılması gerekeceği (kesin yetki kuralı)–
İİK. mad. 153 hükmüne göre ipotek alacaklısının icra takibi yapmamış olması halinde ipotek konusu borç tamamen ödenirse anılan madde koşullarında ipoteğin fekki istenebileceği- İpotek alacaklısının asıl borçlu ve ipotekli taşınmazın maliki üçüncü kişiye karşı yaptığı takipte, takip konusu borç ve fer’ilerinin tamamen ödenmesi halinde ipoteğin kaldırılması icra takibinin doğal sonucu olduğundan, icra müdüründen tapu sicil müdürlüğüne müzekkere yazılması istenebileceği-
İpoteğin kaldırılması davasında görevli mahkemenin, davanın değerine göre belirlenebileceği–
Gerek borçlunun ve gerekse taşınmazı ipotekle birlikte satın alan yeni malikin, “ipotek konusu borcun ödendiği” gerekçesiyle ipoteğin kaldırılmasını isteyebileceği-
İpotek alacaklısı satıcının, ipotek borçlusu alıcıdan, “daire alım satımı dışındaki başka bir ticari ilişkiden dolayı alacağı bulunduğunu, tapuda kurulu bulunan ipoteğin teminat ipoteği olmadığını” isbat etmekle yükümlü bulunduğu–
İpoteğin “teminat ipoteği” (maksimal ipoteği) olarak kurulmuş olması halinde, limitte gösterilen borcun ödenmesi halinde, ipoteğin kaldırılması gerekeceği-
İpoteğin “teminat ipoteği” (maksimal ipotek) olması halinde sade-ce ‘ipotek akit tablosunda belirtilen miktar’; “ana para ipoteği” olması halinde ise, ‘ipotek akit tablosunda belirtilen miktar+faiz+diğer eklentiler’i ödemek (mahkeme veznesine yatırmak) suretiyle, ipoteğin kaldırılmasını isteyebileceği-
İpotek süresi dolmuş olsa da, ipoteğin temin ettiği borcun ödenme-sinin iki takside bağlanmış olup da, taksit vâdelerinin, ipotek süresini aşması halinde, “ipoteğinin süresinin dolduğu”ndan bahisle, ipoteğin iptaline karar verilemeyeceği-