3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesinde düzenlenen tapulu taşınmazların tapu dışı bir yolla mülkiyetinin naklini öngören sözleşmeler, Kadastro Kanununun bölgede yürürlüğe girmesinden sonra da yapılabileceği- Anılan maddede öngörülen on yıllık sürenin, tespit tarihine göre hesaplanmasının gerekeceği-
Yüklenici ile arsa maliki arasında yapılan inşaat sözleşmesine göre yükleniciye ya da ondan daire alanlara tapu verilebilmesi için konulan iskân ruhsatı koşulunun geçerli olup, davacının bu koşulu bilerek taşınmazı yükleniciden aldığı kabul edilerek, bu durumda davacıya halefiyet kuralları gereğince iskân ruhsatı alabilmesi için uygun mehil verilmesi, verilen süre içinde iskân ruhsatı alındığı takdirde tescile; aksi takdirde davanın reddine hükmedilmesi gerekeceği -
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin, karma akit niteliğinde olup arsa sahibinin intikal ettireceği arsa payının devri yönünden resmi şekle tabi olacağı, tarafların kardeş olmalarının, noterde düzenleme biçiminde yapılması zorunlu olan ve geçerlilik koşulu bulunan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin varlığının tanıkla ispatına olanak vermeyeceği, geçerli bir sözleşme olmamakla birlikte, taraflar karşılıklı olarak edimlerini ifa etmişlerse yahut yüklenici inşaatı bitirmiş veya çok büyük bir bölümünü yapmış ve inşaatın yapılmasına rıza göstermiş veya arsa payı yüklenici adına geçirilmiş veyahut taraflar karşılıklı olarak ve kısmen edimlerini ifa etmişlerse; bu takdirde sözleşmenin geçersizliğini iddia etmenin, iyiniyet kuralları ile bağdaşmayacağı, ancak davalı arsa sahibinin akdi ilişkiyi inkar etmesi halinde, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin varlığının resmi senetle ispat edilebileceği-
Medeni Kanunun 706. Borçlar Kanununun 213 ve 238. maddeleri gereğince tapulu taşınmazların temlikinin genel kural gereği resmî şekil-de yapılması zorunlu ise de; 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b. maddesinin bu kuralın istisnasını oluşturduğu (Kural olarak tapu dışı satımlar geçersiz (MK.705) ise de, ancak 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesinde öngörülen koşulların gerçekleşmesi halinde tapu dışı satıma geçerlilik tanınabileceği) -
Ortak taşınmazın kullanma biçiminin tüm paydaşlar arasında varılan bir anlaşma ile belirlenmiş ya da fiili bir kullanma biçiminin oluş-muş olması halinde, tapuda yapılacak resmi taksime veya ortaklığın satış suretiyle giderilmesine yahut o yerde imar uygulaması yapılmasına kadar, fiili kullanma biçiminin korunmasının iyiniyet kuralları»nın (MK.2) gereği olduğu –
Mahkeme ilamı ile taşınmazı iktisap etmiş olan kimsenin tescilden önce ona malik olacağı -
Tapuya tescil edilmemiş olan taşınmazlar hakkında, tapu iptal da- vası dinlenmeyeceği -
Tapulama tespiti sırasında, mirasbırakanın tapulama teknisyenleri huzurundaki “dava konusu yererin davalılar adına tespiti konusundaki muvafakatı”, muris muvazaasına konu olur mu?-
Kendilerine muayyen mal vasiyet edilen kişilerin, MK.705 hükmünden yararlanamayacakları -
Resmi şekilde düzenlenmemiş devre tatil sözleşmesine konu taşınmazın alıcıya tesliminden sonra, satıcının «sözleşmenin geçersizliğini» ileri sürmesinin dürüstlük kuralına aykırı olacağı -