Uyuşmazlık, kira sözleşmesinin iptali ve kira şerhinin terkini istemine ilişkindir...
Kira ilişkisinin varlığını ve kira bedelinin ne kadar olduğunu ispat külfetinin davacıya ait olduğu, talep edilen yıllık kira bedeli senetle ispat sınırının üzerinde ise yazılı delille ispat yükümlülüğünün söz konusu olduğu- Davacının dayandığı belgede sadece eşyaların davalıya teslim edildiğinin belirtildiği, eşyaların davalıya kiraya verildiğine ilişkin bir ifade bulunmadığı gibi belgenin kira sözleşmesinin unsurlarını barındırmadığı- Kira ilişkisini yazılı delille ispatlayamayan davacının itirazın iptali davasının reddi gerektiği-
Kiralananda bulunan ürünün zarar görmesinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkin davada; kiraya verenin, kiralananın sözleşme de amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlü olduğu, kiracının da kendisinin gidermekle yükümlü olmadığı ayıpları kiraya verene gecikmeksizin bildirmekle yükümlü bulunduğu, aksi takdirde bundan zarardan sorumlu olacağı- Tacir olan tarafların basiretli bir tacir gibi hareket etmek zorunda oldukları, kira sözleşmesinde kiraya verilen siloda bulunan çeltik ürününün muhafazası konusunda bir hüküm bulunmadığı, davacı kiracı tarafından kira konusu olan silodaki ayıbın davalı kiraya verene gecikmeksizin bildirilmesi gerektiği, kira sözleşmesinin 3. maddesi gereğince de haber vermediği takdirde zarardan sorumlu olacağına ilişkin hüküm bulunduğu, davacının siloda bulunan ürünlerinin zarar görmesi ve buna bağlı olarak ürünün daha az bir fiyata satılmasında davalının kusuru bulunmadığı-
Sürekli borç ilişkisi doğuran sözleşmelerden olan uzun süreli kira sözleşmesinin süresinden önce feshi halinde, peşin ödenen yabancı para cinsinden olan kira bedelinin fesihten sonraki süreye ilişkin olan kısmının kiraya veren tarafından kiracıya iadesi gerektiği- Yabancı para cinsinden olan kira bedelinden kullanımın olmadığı fesihten sonraki süreye isabet eden kısmının iadesinde döviz cinsinden veya Türk Lirası üzerinden talepte bulunulabileceği- Kiracının, yabancı para cinsinden aynen iade talep etmeyip Türk Lirası üzerinden denkleştirici adalet ilkesine göre talep ettiğinde kullanılmayan süreye isabet eden ve iadesi gereken kira tutarının milli para cinsinden karşılığının yatırım araçlarını bir arada barındıran denkleştirici adalet ilkesi gereğince (enflasyon, üfe, tüfe, altın ve döviz kurlarındaki artışlar, memur maaş ve işçi ücretleri gibi ekonomik etkenlerin ortalamaları alınmak suretiyle) fesih tarihinde ulaştığı miktar üzerinden hüküm kurulmasının isabetli olduğu- Dava konusu kiralananın bulunduğu tahsisli alanın ihale ile alınması sonucu olarak davalı şirketin TBK 310 uyarınca yasal olarak sözleşmenin tarafı haline geldiği-
Uyuşmazlık, kira alacağı ve kira sözleşmesi uyarınca kiralananda bırakılması gerekirken götürülen imalat bedelleri ile kiralanana verilen zarardan kaynaklı tazminat istemlerine ilişkindir...
Uyuşmazlık, kiralanana yapılan faydalı ve zorunlu masraflar için başlatılan takip nedeniyle borçlu bulunulmadığının tespiti istemine ilişkindir...
Uyuşmazlık, kira alacağının tahsiline yönelik başlatılan takibe itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir...
Uyuşmazlık, kira sözleşmesinin süresinden önce sona ermesinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir...
On yıl süreli 600 adet otobüs durağı kent mobilyası niteliğindeki kira sözleşmesi hususunda taraflar arasında herhangi bir uyuşmazlık bulunmadığı,davacı alacaklı belediye vekilinin, davalının brüt reklam gelirleri üzerinden değil net reklam geliri üzerinden ödeme yaptığını iddia ettiğini ve aylık reklam gelirlerine ait brüt fatura bedeli ile net fatura bedelleri arasındaki farkın tahsili istemi ile takip yaptığı, bilirkişi incelemesi sonunda düzenlenen bilirkişi raporunda; brüt gelirin işletmenin esas faaliyetleri çerçevesinde satılan mal ya da hizmetler karşılığında alınan ya da tahakkuk ettirilen toplam değerleri kapsadığı, satılan mal ve hizmetlerle ilgili sübvansiyonlar, satış tarihindeki vade farkları, ihracatla ilgili dönem içinde ortaya çıkan kur farkları, vergi iadelerinin brüt satışlar içinde gösterileceği- Hesaplanan katma değer vergisinin matraha dahil edilmeyeceğinin hüküm altına alındığı, dava konusu borca esas alınan faturalarda yer alan gelirlerin brüt gelir ve KDV'den oluştuğunun görüldüğü ancak brüt satışlara KDV'nin dahil edilemeyeceği, sözleşmede yer alan brüt gelir ifadesi ile KDV'siz fatura bedelinin (gelir) kastedildiğinin kabul edilmesi gerektiği, dava dosyasına sunulan tablolara göre, davalının sözleşme süresince elde etmiş olduğu brüt gelirler (KDV'siz tutar) üzerinden sözleşmede düzenlenen oran üzerinden hesaplama yaparak kira ödemelerini gerçekleştirdiği, davalının davacıya karşı sözleşmesel yükümlülüklerini yerine getirdiği ve herhangi bir kira borcunun bulunmadığının belirtildiğine ilişkin başvurunun esastan reddedilmesi gerektiği-
Kira ve cezai şart alacakları istemi- Tarafların tacir olduğu, her ne kadar sözleşmelerde "(iflasın ertelenmesi süreci nedeniyle) kayyım onayı olması gerektiği, sözleşmenin ve cezai şartın geçersiz olduğu" ileri sürülmüş ise de, araçların davalı tarafından kullanılıp kira bedellerinin ödenmesiyle onanmış olan sözleşmenin geçersizliğinin ileri sürülemeyeceği, bilirkişi raporuyla kira borcunun ve kira borcu ödemelerindeki gecikmelerin tespit edildiği, sözleşme uyarınca cezai şart koşullarının gerçekleştiği-