Kamu malı orman ya da mera olmayıp, tarla olarak özel mülk niteliğinde tapuya kaydedilmesi gereken davaya konu taşınmaz kısmı üzerinde bulunan zeytin ağaçlarının, cinsi, adedi, arz üzerindeki dağılımı saptanıp, 3530 sayılı Zeytinciliğin Islahı Hakkındaki Kanuna göre özel mülkiyete konu olabilecek nitelikte olup olmadığı araştırılıp, sonucuna göre özel mülkiyete konu olabilecek türde bir muhtesat olduğunun anlaşılması halinde tapunun beyanlar hanesinde gösterilmesi gerekeceği-
Kayıt malikinin adresinin bilinmemesinin, tanınmayan bir kişi olduğunu göstermeyeceği ve bu nedenle tapu kaydının hukuki değerini yitirdiğinin kabul edilemeyeceği–
Mezarlıklar için zilyetliğe dayalı tescil istenemeyeceği–
Tahsis ve yasaya uygun ıslah ve ihya edilmeyen yabani zeytinlikler üzerinde kişiler lehine mülkiyet hakkı doğmayacağı–
Tapu kütüğündeki bilgilere göre hiç mirasçı bırakmadığı anlaşılan malikin terekesinin Hazineye geçeceği, böyle bir yerin «maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan kişi» olduğu gerekçesiyle TMK’nun 713/2. maddesi uyarınca kazanılmasının mümkün olmayacağı–
Olağanüstü zamanaşımı nedenine dayalı tescil davalarında; sit alanının aynı zamanda kültür ve tabiat varlığı ve koruma alanı olup olmadığının, koruma kurul kararı ve haritası kapsamında kalıp kalmadığının açıklığa kavuşturulması, koruma alanı ise zilyetliğe değer verilmemesi, çekişmeli taşınmaz koruma alanının dışında fakat sit alanı içerisinde kaldığı takdirde; sitin, tarihi, arkeolojik doğal veya kentsel sit alanı niteliği üzerinde durulması belirlenen sit çeşidine dava konusu taşınmazın konumuna göre kişinin zilyetliğinin ve çekişmeli yerin özel mülkiyete geçmesinin sit açısından bir sakınca yaratıp yaratmadığının onun bütünlüğünü doğal ve önceki görünümünü bozup bozmadığının araştırılması,gerektiğinde bu yönde uzman bilirkişilerden rapor alınması gerekeceği–
Tapusuz taşınmaz üzerinde mülkiyet hakkının MK.'nun 713. maddesinde öngörülen koşulların oluşması ile doğacağı, böyle bir hakkın doğmuş olması halinde bu kişi tarafından mülkiyete dayalı elatmanın önlenmesinin istenebileceği–
Tapuya tescil davalarında davanın başarıya ulaşması durumunda yasal basım durumunda olan hazine ile ilgili kamu tüzel kişilerinin harç ve yargılama giderleri ile yükümlü tutulamayacakları; ancak hazine borçtan muaf olsa da, dava konusu yerin dava tarihindeki değeri üzerinden alınması gereken harcın hesaplanıp davacıdan alınması gerekeceği–
Mirasçılar arasında zamanaşımı ile iktisap hükümlerinin yürümeyeceği–
Orman ve orman toprağının zilyetlikle kazanılmasının ve özel mülkiyete konu olmasının mümkün olmayacağı-