Önalım hakkını kullanan paydaşın bu payı satın almak isterken tapuda gösterilen satış bedeli ile davalı tarafından ödenen harç ve masraflar toplamından ibaret önalım bedelini depo etmesi gerekeceği, davacı tapuda yapılan satış sözleşmesinin tarafı olmadığından bedelde muvazaa iddiasında bulunabileceği ve bu iddiasını her türlü delille kanıtlayabileceği-
Davalıların 4721 Sayılı kanun hükümleri gereğince objektif değer artışı talebinde bulunmaları mümkün olmadığından, tapuda gösterilen bedel, harç ve masraflar toplamı üzerinden önalım hakkının tanınması gerekeceği-
Mahkemece davanın kabulüne ve önalım bedeli olan 500. YTL.'nin davaya dâhil edilen şahsa ödenmesine karar verilmesi gerekeceği-
Davalı intikalin gerçekte satış olmadığını ileri sürmüşse de kendisi o resmi akdin tarafı olduğundan akdin mahiyeti hakkındaki muvazaa iddiasının dinlenmeyeceği-
Paylarını davalıya satan paydaşların taşınmazda kullanmakta oldukları belli ve muayyen bir yerleri bulunmadığından, paydaşlar arasında eylemli bir bölünmeden söz edilemeyeceğinden mahkemece davacının bedelde muvazaa iddiası üzerinde durularak oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Mahkemece öncelikle açılan önalım davasının sonucunun beklenmesi, taşınmazdaki paydaş durumunun kesinleşmesinden sonra o davanın sonucuna göre davada yer almayan paydaşın davaya dahil edilip kendisine usulüne uygun tebligat yapılarak taraf teşkilinin sağlanması veya davanın çift taraflı olma özelliği nedeniyle mevcut davalılardan davaya devam edip etmeyeceklerinin sorulması ondan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
Mahkemece öncelikle davalıya tanıklarını bildirmesi için süre ve olanak tanınması, varsa davacıdan taksim konusunda karşı delillerinin sorulup toplanması, yerinde yemden keşif yapılarak taşınmaz üzerinde bulunan binanın kimler tarafından nasıl tasarruf edildiğinin saptanması ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
E.li kullanma miras taksim sözleşmesi niteliğinde olmadığından her paydaşın bir yer kullanmasının gerekmeyeceği-
Önalım hakkına dayalı davada, kesin sürenin hüküm ifade etmesi için kesin süre verilen tarafın duruşmada hazır bulunması ya da gıyabında verilmiş ise ara kararının usulüne uygun olarak tebliğ edilmesi gerektiği-
Gerek tanık beyanları gerek ise bilirkişi raporundan davalıya yapılan satışın muvazaalı şekilde ve kötüniyetle yapıldığı anlaşıldığından, davacının önalım bedelinden sorumluluğunun ilk satışa ilişkin 65.000.000.000 TL. ve tapu harç ve masraflarıyla sınırlı olacağı-