Keşif sonrasında düzenlenen bilirkişi raporunda dava konusu edilen payın değeri satış tarihi itibariyle 8.125 YTL olarak belirlenmiş ve mahkemece bu bedel hükme esas alınmış ise de muvazaa iddiasının kanıtlanması için keşfin tek başına yeterli delil oluşturmayacağı-
Payların yargı kararı ile bayine geri dönmesinin davacının önalım hakkını bertaraf etmeyeceği-
Taşınmazın bahçe olarak bırakılan kısmının müşterek kullanıma tahsis edilmesi ya da davacı paydaşların taşınmazda kullanmadıkları bölümlerin olmasının taşınmazın fiilen taksim edilmediği anlamına gelmeyeceği-
Davacının da kabulünde olan tapudaki satış bedelinin önalım bedeli olarak kabulü gerekeceği-
Davacı taraf dava dilekçesinde bedelde muvazaa iddiasında bulunmadığından daha sonra bu iddiasını genişletemez ise de; davalı tarafça karşı konulmadığından bu iddiasının mahkemece dinlenilmesi gerekeceği-
Davacının taşınmazda belli bir yerinin bulunması, üzerine ev yaparak kullanması, yine payına düşen kısımdan üçüncü şahıslara yer tahsis etmesinin taşınmazın fiilen taksim edilerek kullanıldığını göstermeyeceği-
Taşınmazın imar uygulamasından önceki durumunu da gösterir şekilde tüm tedavülleriyle tapu kaydı ve şuyulandırmaya ilişkin belgelerin getirtilerek yerinde keşif yapılıp, davalı tarafın fiili taksime ilişkin tanık dâhil tüm delilleri toplanıp dava konusu taşınmazın şuyulandırmadan önce paydaşlar arasında rızaen taksim edilip edilmediği, taksim edilmiş ise taksime uygun şekilde kullanıla gelip gelmediği tespit edilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
İkinci satış bedelinin ilk satış bedelinden daha fazla olduğu durumlarda davacının daha düşük olan ilk satış bedelinden sorumlu olabilmesi için, dava açıldıktan sonra davaya konu payları satın alan kişinin önalım davasının açıldığını bilerek kötüniyetle iktisap ettiğinin davacı tarafından kanıtlanması gerekeceği-
Taşınmazın kaydına haciz konulduktan sonra, mahkemece üçüncü kişi adına tesciline karar verilir ve bu kararda “taşınmaz üzerinde haczin kaldırılması” yolunda bir hükme yer verilmezse, üçüncü kişinin haczin kaldırılmasını icra mahkemesinden isteyemeyeceği–