Satışa konu taşınmazın mükellefiyetler listesi ile şartname arasında çelişki oluşturulması, satıştan önce satışın durdurulma istemine konu edilebilecekken, borçlu lehine bir durum olan bu hususların, borçlu tarafından ihalenin feshi olarak ileri sürülemeyeceği-
Borçlunun eksik bildirilen adresine tebligat yapılamaması nedeniyle Tebligat Kanunu’nun 35. maddesine göre yapılan satış ilanı tebligatı geçersiz olmakla, satış ilanı tebliğ edilmeden ihalenin yapılmasının fesih nedeni olacağı-
Şikâyetçinin ihalenin feshi talebi, mahkemece aktif husumet yönünden reddedildiğine ve işin esasına girilmediğine göre, para cezasına mahkum edilemeyeceği-
Bağımsız bölüm eklentilerinin, bağlı oldukları bağımsız bölümden ayrı olarak haczi ve satışı mümkün olmayacağından ve bu hususun mahkemece re’sen nazara alınarak, ayrı olarak yapılan ihalenin feshine karar verilmesi gerekeceği-
Satış isteme sürelerinin geçmesine rağmen, icra müdürünün satış talebini kabul etmesinin süresiz şikayete tabi olduğu- Satış isteme geçmesi nedeniyle haczin kalkmış olmasına rağmen yapılan ihalenin feshi gerektiği- Taşınmazın kıymetinin belirlenmesi için yapılan keşif ve bilirkişi masraflarının da tıpkı ilan giderleri gibi paraya çevirme masrafı olarak kabulü gerekeceği- Paraya çevirme giderlerine satış yolluğu ve tebligat giderlerinin de ilavesi gerekeceği-
İhalenin feshi davalarında alacaklı, borçlu ve ihalede malı satın alan kişinin taraf gösterilmesi gerekeceği, taraf teşkili yapılmadan mahkemenin fesih kararı veremeyeceği-
Mahkemece işin esası incelenmeksizin feragat sebebiyle şikayetin reddine ve İİK.nun 134/2. maddesi uyarınca işin esasına girilmemesi sebebiyle şikayetçinin ihale bedelinin %10'u oranında para cezası ile sorumlu tutulmamasına karar verilmesi gerekeceği-
