İştirak halinde(elbirliğiyle) mülkiyette, iştirakçilerden birinin tek başına dava açabileceği, ancak, davanın sürdürülebilmesi için diğer iştirakçilerin de davaya onaylarının -mahkeme veya noter önünde beyanları alınarak- sağlanması ya da terekeye temsilci atanması gerekeceği -
İştirak halindeki (elbirliğiyle) mülkiyet konu taşınmazdan tüm mirasçıların birlikte yararlanmaları ve birbirlerine karşı bu yararlanma hakkını engelleyici davranışlardan kaçınmaları gerektiği, taşınmazdan yararlanmasına engel olunan paydaşın, yararlanmasına engel alan paydaşa karşı «elatmanın önlenmesi» (muarazanın önlenmesi, davası aça-bileceği -
Dava açılması, davadan vazgeçilmesi, sulh akdi gibi işlemlerin ta-sarrufi işlemler olduğu, bunların iştirakçilerin tümünün katılımı ile ge-çerli olarak yapılabileceği -
İştirak halinde (elbirliğiyle) mülkiyet konusu taşınmazda, inşaat yapmak, ağaç dikmek, kuyu kurmak vb. şekilde tasarrufta bulunulması-nın tüm iştirakçilerin onaylarına bağlı olduğu -
İştirak halindeki (elbirliğiyle) mülkiyet konusu taşınmazda iştirakçilerin tümünün, taşınmaza ait kira parasının alacaklısı oldukları, iştirakçilerden birisinin kira parasının ne tümü ve ne de kendi payı için takip/dava açamayacağı -
