13 maddeden oluşan sözleşmenin 10 uncu maddesinin, iki taraftan her hangi birisinin bu protokolde yer alan yükümlülüklerini yerine getirmediği ya da protokol hükümlerini uygulamaktan vazgeçtiği taktirde diğer tarafa 1 milyon Amerikan doları cezai şart ödeyeceğini hüküm altına aldığı, ancak, "Sözleşme" başlıklı metnin girişinde "Aşağıda yer alan protokol hükümleri ...........'e ait gayrimenkullerin kısmi bölünme yoluyla devredilmesi halinde geçerlilik kazanacaktır." ibaresi yer almakta olup sözleşmenin 1 inci maddesinin yeni kurulacak bir anonim şirkete kısmi bölünme yoluyla devredilecek taşınmazları saydığı, bir başka anlatımla cezai şartın geçerliliğinin taşınmazların devrine bağlandığı, mahkemece dava tarihi itibari ile taşınmazların devri şartı henüz gerçekleşmediği için protokolün diğer maddelerinin de yürürlüğe giremeyeceği gözden kaçırılarak hatalı değerlendirme ile davanın kısmen kabulüne karar verilmesinin doğru olmadığı-