Davanın, kira akdinin BK'nun 264. maddesi (şimdi; TBK. mad. 331) uyarınca feshedilmesi halinde fesihten sonraki dönem kira paralarından dolayı borçlu olmadığının tespiti ile ödenen paraların istirdadı talebine ilişkin olduğu, somut olayda, taraflar arasındaki kira sözleşmesinin beş yıllık olduğu, doların aşırı artış göstermesi nedeniyle kira sözleşmesinin, kira süresi dolmadan kiracı tarafından feshedildiği ve taşınmazın boşaltıldığı, davalı-kiralayanın bundan sonraki ödenmeyen kiralar ve kötü kullanmadan dolayı dava açtığı ve bu davada üç aylık onarım süresi ve iki ayda yeniden kiralanabileceği kabul edilerek beş aylık kira parası ile kötü kullanma tazminatına hükmedildiği, bu kararın kesinleşmesi ile kira akdinin bu süre sonunda sona erdiği, bu süreden sonraki dönem için artık kiracının kira paralarından sorumlu tutulamayacağı-