Kavramlar
kiralananın tahliyesi
dava şartı
cezai şart
sözleşmenin feshi
faydalı ve zorunlu masraflar
kira bedeli
illiyet bağı
idari birim
ifa yeri
yıkım
hukukun uygulanması
kira sözleşmesi
sözleşmeden dönme
ifa imkansızlığı
mülkiyet hakkı
tahliye
Kira sözleşmesine dayalı cezai şart bedeli talep edilebilmesi için; kiralananın yeni malik tarafından açılan tahliye davası neticesinde tahliye edilmesi gerektiği- Dava konusu kira sözleşmesinde 'yeni malikin kiralananın tahliyesini istemesi ve cezai şart hesabının tahliye tarihi esas alınarak yapılacağı' düzenlendiğinden, yalnızca yeni malik tarafından ihtar gönderilmesi cezai şartın gerçekleşmesi için yeterli olmayacağı-
Davacı; davalıların murisinden kalan taşınmazı 2007 yılında kiraladığını, 2013 yılında imzalanan protokol ile kira süresinin beş yıl daha uzadığını ve önceki kira sözleşmesi hükümlerinin aynen geçerli olacağının kararlaştırıldığını, kira sözleşmenin ...