Borçlu ile aynı konutta oturmadığı anlaşıldığından yapılan tebliğ işleminin Tebligat Kanunu’nun 16. maddesi uyarınca usulsüz olup, usulsüz tebligat nedeniyle borçlu kıymet takdirine itiraz hakkını kullanamamş olduğu- Satış ilanının ise borçluya  “Muhatabın tevzi saatinde çarşıda olması sebebiyle bulunamadığı için muhatapla aynı konutta oturan evrakları almakla ehil yeğeni ... imzasına tebliğ edildi” şerhi ile tebliğ edildiği, farklı adreslerde oturan ihale konusu taşınmazın diğer hissedarları ... ile ...’e aynı şerh ile satış ilanının tebliğ edildiği; adı geçen muhatapların adresleri farklı olmasına rağmen aynı tarihte, aynı konutta oturduğundan bahisle yeğeni ...’e tebligat yapılmış olduğundan şikâyetçi borçlu ...’e yapılan satış ilanı tebliğ işlemi Tebligat Kanunu’nun 16. maddesi uyarınca usulsüz olduğu; bu nedenle şikâyetçi borçlunun, satışa esas alınan kıymet takdirinden, satış ilanı tebliği ile de haberdar olmadığının kabulü gerektiği- Şikâyetçi borçlu kıymet takdirine itiraz hakkını kullanmadan, borçluya usulsüz satış ilanı tebliği ile yapılan ihalenin feshi gerektiği- "Borçluya yapılan tebligatlar usulsüz olduğundan zarar unsurunun tartışılamayacağı" görüşünün kabul görmediği-