TÜRK MEDENİ KANUNU > - Eşya Hukuku > - MÜLKİYET > - TAŞINMAZ MÜLKİYETİ > - TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN İÇERİĞİ VE KISITLAMALARI > - C. Kaynak ve yeraltı suları > Madde 756 - I. Mülkiyet ve irtifak hakkı
Genel suların, umuma ait olup, herkesin başka kişilerin “kadim” ya da “öncelikli” haklarını engellememek koşulu ile, “faydalı ihtiyaçları oranında” bu sulardan yararlanabilecekleri Mahkemece, suların en az olduğu bir dönemde uzman bilirkişiler aracılığı ile yerinde keşif yapılarak, suyun debisinin ölçülüp, tarafların bu suya olan gereksinimlerinin belirlenmesi, yararlandıkları başka sular varsa onlarında miktarları gözönünde bulundurularak tarafların çıkarlarına (gereksinimlerine) uygun bir düzenleme yapılması gerekeceği-
Tapusuz araziden çıkan kaynak sularının genel nitelikteki sulardan olduğu, bu sulardan herkesin öncelik hakkına uymak koşulu ile faydalanma ihtiyacı oranında yararlanabileceği, bu nedenle de bu sudan (tapusuz araziden çıkan kaynak suyundan) daha sonra yararlanmaya başlayan kişinin, önceden bu sudan yararlanmaya başlamış olan tarafın öteden beri kullandığı su miktarından geriye kalanı kullanabileceği-