İİK. mad. 132 uyarınca, ipotekli alacaklının, kendisinden sonra müsaadesi alınmadan ipotekli taşınmaz üzerinde borçlu tarafından kurulan «irtifak», «taşınmaz yükümlülüğü» ile birlikte veya bu haklardan arınmış (ari) olarak, ipotekli taşınmazın satışını isteyebileceği—
Satışa çıkarılan iki parsel üzerinde birinci derecede ipotek bulunması halinde, parsellerin «ayrı ayrı» mı yoksa «birlikte» mi ipotekle yükümlü olduğunun (ipotek edildiğinin) araştırması gerekeceği—
Alacaklı ile borçlunun, «borcun taksitle ödenmesi» konusunda anlaşmış olmaları halinde, borçlunun taksit koşullarına uyduğu sürece, alacaklının satış isteyemeyeceği, bu durumda satış isteme süresinin, borçlunun taksit sözleşmesini ihlal ettiği tarihten itibaren işlemeye başlayacağı—