Mahkemece, mahallinde uzman bilirkişiler marifetiyle yeniden keşif yapılmak suretiyle kamu malı niteliğinde olan yerlerden geçit hakkı tesis edilemeyeceği ve geçit davalarında uygulanan kesintisizlik ilkesi göz önünde bulundurularak, lehine geçit hakkı tesisi istenilen taşınmazın yola ulaşımının sağlanmasının mümkün olup olmadığı araştırılması, bilirkişi tarafından belirlenen tüm alternatif güzergahlar tek bir krokide-raporda denetime elverişli olarak gösterilmesi, en uygun alternatif belirlendikten sonra, usulüne uygun olarak geçit hakkı bedelinin depo edilmesi için süre verilerek sonucuna göre bir karar verilmesinin gerektiği-
Mera komisyonu kararının iptali ile yaylanın aidiyetinin tespiti ve tahsisi istemlerine ilişkin davada Mera Kanununun öngördüğü yönteme uygun inceleme ve araştırma yapılmadan karar verilemeyeceği-
Geçit hakkı kurulmasına ilişkin davalarda, geçit bedelinin belirlenmesinden sonra hüküm tarihine kadar taşınmazın değerinde önemli derecede değişim yaşandığı durumlarda mülkiyet hakkı kısıtlanan taşınmaz malikinin mağduriyetine neden olmamak ve diğer tarafın hakkın kötüye kullanılması sonucunu doğuracak olası davranışlarını önlemek için hüküm tarihine yakın yeni bir değer tespitinin yapılması gerektiği-
Geçit hakkı tesisi isteğine ilişkin davada, kesintisizlik ilkesi gereğince kurulacak geçit ile lehine geçit tesis edilen taşınmazdan genel yola ulaşımın kesintisiz olarak sağlanması gerektiği-
Hakimin, iddia ve savunma haklarını kullanabilmeleri için tarafları duruşmaya çağırmak zorunda olduğu- Bilirkişi raporunda geçit hakkı tesis edilen yerin, hükmün kesinleşmesinden önce, dava dışı bir şahıs tarafından, bir miktar hisse payı satın almak suretiyle paydaş olduğunun görüldüğü ve bu nedenle eldeki davanın, paydaşların tamamına karşı husumet yöneltilip taraf teşkilinin sağlanması gerektiği-
Geçit irtifak hakkının, yükümlü taşınmaz malikinin irtifak tesisi borcunu yerine getirmekten kaçınması veya tarafların hakkın kurulmasına ilişkin şartların gerçekleşip gerçekleşmediği konusunda ihtilafa düşmeleri hallerinde mahkeme kararı ile de kurulabileceği- Taşınmaz mülkiyetinin sınırlandırılması konusunda genel bir ilke olan fedakârlığın denkleştirilmesi prensibinin dikkatten kaçırılmaması gerektiği- Uygun güzergah saptanırken, aleyhine geçit kurulan taşınmazın bütünlüğünün bozulmaması gerektiği, başka türlü geçit tesisi mümkün değilse bunun gerekçesinin kararda açıkça gösterilmesi gerektiği- Kesintisizlik ilkesi gereği, geçit kurulurken ihtiyaç içinde olan taşınmazın, kesintisiz olarak genel yola bağlanmasının gerektiği-
Mahkemece, bilirkişi raporunda belirtilen güzergahtan davalılara ait taşınmazlar aleyhine geçit tesisine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamakta ise de; geçit bedeli 2015 yılı itibariyle belirlendiğinden, hükmün temyiz edildiği tarihe kadar geçen süre içerisinde enflasyonda meydana gelen artış sebebiyle güncel bedelin yeniden belirlenmesi amacıyla bilirkişiden ek rapor alınmalı, belirlenen geçit bedelinden depo edilen paranın mahsubuyla kalan miktarın depo edilmesinden sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesinin doğru görülmediği-
Mahkemece kurulan geçit irtifakının, davacıya ait taşınmaza komşu olan ve davalılara ait ... parselleri iki parçaya bölmek suretiyle taşınmazların ekonomik bütünlüğünü önemli ölçüde etkilediği; davacının yine kendisine ait olan taşınmazda yaptığı binanın, lehine geçit irtifakı tesisi talep edilen taşınmaza geçit tesisini zorlaştıracak nitelikte inşa edildiği, bu durumun fedakarlığın denkleştirilmesi ilkesine aykırılık oluşturduğu anlaşıldığından lehine geçit irtifakı talep edilen taşınmazın yola ulaşımının sağlanması için yine davacıya ait taşınmaz ile akdi irtifak kurulmak suretiyle geçit tesis edilip edilemeyeceği araştırılarak bu güzergahtan geçit irtifakı tesisi; uygun geçit güzergahının tespit edilememesi halinde ise davanın reddine karar verilmesi gerektiği düşünülmeden, ilkeye aykırı olacak şekilde hüküm tesisinin doğru görülmediği-
Geçit hakkı kurulması isteğine ilişkin davada, uygun güzergah saptanırken önemle üzerinde durulması gereken yönün, aleyhine geçit kurulan taşınmaz veya taşınmazlar bölünerek kullanım şekli ve bütünlüğünün bozulmaması olduğu, şayet başka türlü geçit tesisi mümkün değilse bunun gerekçesinin de kararda açıkça gösterilmesi gerektiği-
Türk Medeni Kanununun 744. maddesi gereğince mecra irtifakı kurulması isteğine ilişkin davada, mahkemece mecranın rögara ulaşacağı yere kadar olan bölümdeki yol ve taşınmazlar değerlendirilerek ve yükümlü olacak taşınmaz maliklerine husumet yöneltilmek suretiyle bir karar verilmesi gerekirken, kesintisizlik ilkesine aykırı olacak şekilde hüküm kurulmasının doğru görülmediği-