Kira borcunun ödenmiş olup olmadığı konusundaki uyuşmazlığın yargılama yapmayı gerektirmesi halinde, icra mahkemesinin görevsizlik kararı vermesi gerekeceği–
İcra mahkemesinden "itirazın kaldırılması"nın istenebilmesi için, 30 günlük ödeme süresinin beklenmesine gerek bulunmadığı
Kira sözleşmesini vekil sıfatıyla imzalayan kimsenin, kira parasını da almaya yetkili sayılacağı
"Kiralayan" sıfatının tesbitinde duraksamaya düşülmesi halinde uyuşmazlığın mahkemece çözümlenmesi gerekeceği–
Kira paralarının öteden beri yatırıldığı banka hesabını kapatan kiralayanın yeni ödeme yerini kiracıya bildirmek zorunda olduğu, yatırılmayan kira paraları hakkında yapılan takibe itiraz eden kiracının "itirazının kaldırılmasına" karar verilmekle yetinileceği, ayrıca "tahliye kararı" verilemeyeceği
Önceki malikle kiracı arasında yapılan sözleşmenin, yeni maliki de bağlayacağı–
Tahliyeye karar verilmesi istemi ile icra mahkemesine başvurulduktan sonra, kiralananın boşaltılması halinde, icra mahkemesince "konusu kalmadığından dolayı istemin reddine" karar verilmesi gerekeceği
Kiralayanın, bankaya talimat vererek "hesabına para kabulünü" yasaklaması halinde, kira borcunu "konutta ödemeli olarak" kiralayana gönderen kiracının temerrütten kurtulacağı
Kira sözleşmesindeki kefaletin "adi"mi "müteselsil"mi olduğunun, sözleşmede açıklanmamış olması halinde, kiralanan yerin niteliğine bakılarak kefaletin türünün tesbiti gerekeceği, ticarethane olarak kiraya verilen yerlerdeki kefaletin "ticari borç" ve dolayısı ile "müteselsil kefalet" sayılması gerekeceği
Borçlu-kiracının, hem takibe "itiraz" etmesi ve hem de takip konusu kira borcunu "icra dosyası"na yatırması halinde alacaklının "itirazın kaldırılması"nı icra mahkemesinden talep edilip bu konuda olumlu karar almadıkça icra dosyasındaki parayı tahsil edemeyeceği