Alacaklı-kiralayan tarafından, takip talebinde "tahliye" de istenmiş olmasına rağmen, borçlu-kiracıya "örnek: 7 ödeme emri" gönderilmiş olması halinde, icra mahkemesince tahilyeye karar verilemeyeceği-
M.lik olarak -beş ay için- kiralanan yerin diğer aylarının kira bedelinin, kıyaslama suretiyle tesbit edilemeyeceği, kiralayanın bu konuda mahkemede dava açması gerekeceği
Yargılama giderlerinin kabul ve red edilen miktarlara göre taraflar arasında paylaştırılması gerekeceği
Kiralayanın itirazı ile kaldırılan önceki "tevdi yeri tayini kararı"na göre -bundan haberdar olduktan sonra- yaptığı ödeme ile kiracının temerrütten kurtulamayacağı
Kiracının çek ile yaptığı ödemenin, takip konusu kira borcuna ait olup olmadığının tesbitinin yargılamayı gerektireceği–
Kira sözleşmesi gereğince, kiracının kira borcu için kiralayana senet vermiş olmasının -senetler ödenmedikçe- kiralayanın aynı borç için takip yapmasını önlemeyeceği
Kiracının sözleşmede gösterilen adresine tebligat yapılması gerektiği
Aylık kira bedelinin "uyuşmazlığa neden olmayacak şekilde" kira sözleşmesinde belirtilmemiş olması halinde, kiralayanın ilamsız takip yoluna başvuramayacağı