Bir yıl süreli kira sözleşmesinde "kira bedelinin üç taksitte ödeneceğinin" kararlaştırılmış olması halinde, kira bedelinin "dört ay ara ile 1/3 oranında" yatırılması gerekeceği
Kiracısına -bir yıllık- kira bedeli üzerinden makbuz veren kiralayanın, kira sözleşmesinde öngörülen artıştan vazgeçmiş sayılacağı
Kiracının, kiralayan adına, eski aylara ait yatırdığı elektrik borcunu, kendi kira borcundan indirebileceği
Kira sözleşmesinde "ikametgah olarak" kullanılacağı öngörülen yerin fiilen "işyeri olarak" kullanılması halinde, kira bedelinden stopaj yapılarak, kiralayana eksik ödeme yapılması gerekeceği, kiracının bu kesintiden dolayı temerrüde düşmeyeceği
Konutta ödemeli olarak gönderilen kira parasının alınmaması üzerine, kiracının süresinde "tevdi yeri" istemiş olması karşısında, tevdi yeri tayini istemi tarihinden sonra, kira alacağı için boşaltmayı da kapsayan icra koğuşturması ile karşılaşan kiracının tahliyeden kurtulmak için, giderleriyle birlikte kiracıyı icra dosyasına yatırması sonucunda, kiralayana karşı açtığı "icra giderlerinin ödetilmesi" davasının kabulü gerekeceği
Kira sözleşmesinin yenilenmiş olmasının, eski sözleşme döneminde doğmuş olan kira borcunun ödendiğini (sona erdiğini) ifade etmeyeceği-
Borçlunun, tahliye ilâmının infazı için mahalline gidildiğinde de İİK. mad. 36’ya göre mehil isteyebileceği–
İhtarın geçersizliğinin (haksızlığın) -yani borçlu kiracının temerrüde düşmemiş, alacaklının temerrüde düşmüş olduğunun- borçlu tarafından itiraz sırasında bildirilmemiş dahi olsa, icra mahkemesince doğrudan doğruya araştırılacağı
Alacaklı-kiralayan tarafından, takip talebinde "tahliye" de istenmiş olmasına rağmen, borçlu-kiracıya "örnek: 7 ödeme emri" gönderilmiş olması halinde, icra mahkemesince tahilyeye karar verilemeyeceği-
M.lik olarak -beş ay için- kiralanan yerin diğer aylarının kira bedelinin, kıyaslama suretiyle tesbit edilemeyeceği, kiralayanın bu konuda mahkemede dava açması gerekeceği