Takip konusu aylara ait kira parasını -kira sözleşmesinde öngörülen miktar üzerinden- ihtar süresi içinde yatıran kiracının kira borcundan kurtulacağı, kiralayanın takipten sonra açtığı kira tesbit davası sonucunda tesbit edilen kira parasının, borçluyu temerrüde düşürmeyeceği
Akit süresince, her aya ait kira alacağı için kiracısından senet alan kiralayanın,bunları takip konusu yapması ve kiracısının da borç tutarlarını ödeyip senetleri geri alması halinde, borcundan kurtulacağı, temerrüde düşmeyeceği
Kira paralarının öteden beri yatırıldığı banka hesabını kapatan kiralayanın yeni ödeme yerini kiracıya bildirmek zorunda olduğu, yatırılmayan kira paraları hakkında yapılan takibe itiraz eden kiracının "itirazının kaldırılmasına" karar verilmekle yetinileceği, ayrıca "tahliye kararı" verilemeyeceği
'Ödeme emrindeki "itiraz" ve "ödeme" sürelerinin tahrif edilerek yanlış belirtilmiş olduğu' hususunun dilekçede ve duruşmada ileri sürülmemesi halinde, bu hususun daha sonra bozma nedeni yapılamayacağı
Kira sözleşmesinin ön yüzündeki "senelik peşin ödendi" kaydının sadece o seneki kira parasının ödendiğini göstereceği, sonraki senelere ait kira paralarının da "peşin ödeneceğini" ifade etmeyeceği
Rahatsızlığını hastahane raporu ile kanıtlayan tarafın yokluğunda duruşmanın sonuçlandırılmayacağı
Taraflar arasında uyuşmazlık konusu olan "kira başlangıcı"nın hangi tarih olduğunun ve cezai şart niteliğindeki "gecikme zammı"nın talep edilip edilemeyeceğinin, icra mahkemesinde incelenemeyeceği
"Kira borcunu ödediğini" bildiren borçlunun "kiracılık sıfatı" ile takip konusu "kira miktarı"nın kesileceği
İkinci kira sözleşmesinden önceye ait kira paralarının ödenmemesinin, temerrüde neden olacağı
Kiracının "kira parasının her ay işledikten sonra -öteden beri- yatırıldığını" belirterek daha önce yapılan takibe -alacağın muaccel olmaması nedeniyle- itirazda bulunması ve kiralayanın aksini kanıtlamaması halinde "itirazın kaldırılması isteminin reddine" karar verilmesi gerekeceği