Madde Listesi Madde 346 - IV. Kiracı aleyhine düzenleme yasağı
Madde No :
İtirazın iptali-
İtirazın kaldırılması ve tahliye-
Davacı alacaklının ödenmeyen kira bedelleri ile birlikte yapılan kira sözleşmesine göre aylık %15 temerrüt faizi talep ettiği, taraflar tacir bile olsa, kira sözleşmesine ilişkin hükümlerin TBK'da düzenlendiğinden bahisle mahkemece, TBK'nun 120/2. maddesi gereğince getirilen faiz sınırlaması dikkate alınarak karar verileceği-
Kira alacağından dolayı tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemi-
Kira alacağının tahsili amacıyla yapılan icra takibine vaki itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemi-
Mahkemece,tarafların tacir oldukları da dikkate alınarak 6198 sayılı TBK'nun 88 ve 120. maddeleri dikkate alınarak işlemiş faiz miktarının tespiti gerekeceği, hükme esas alınan bilirkişi raporunda işlemiş faiz hesabı yapılırken kabul edilen kira alacağı üzerinden hesap yapılması gerekeceği-
Kira bedeli tahsili için icra takibine yapılan itirazın kaldırılması istemi-
-
Kiracının tacir olup olmadığı araştırılarak, tacir olması durumunda hakkında TBK.nun 346. maddesinin 01.07.2012 tarihinden itibaren 8 yıl süre ile uygulanamayacağı, muacceliyet koşulu nedeniyle iki haklı ihtar şartları oluşmayacağı, davalının tacir olmaması halinde ise TBK. 346. maddesi gereğince kira sözleşmesindeki muacceliyet hükmünün geçersiz olacağı ve iki haklı ihtar şartlarının oluşacağı-
İtirazın kaldırılması ve tahliye-