Somut uyuşmazlıkta, şikayete konu taşınmazlar üzerine 22.10.2009 tarihinde haciz tesis edildiği, alacaklı tarafından 13.06.2011 tarihinde satış talebinde bulunulduğu ve aynı tarihte bir miktar satış avansının yatırıldığı, 7343 sayılı Yasa ile ilgili maddelerde yapılan değişikliklerin Adalet Bakanlığının resmi sitesinden yapılan duyuruya göre Kayseri il ve ilçelerinde 01.06.2022 tarihi itibariyle ilanı yapılacak artırmalar hakkında uygulanacağının belirlendiği, buna göre haciz tarihi itibariyle tarife hükümleri uygulanmayacağından alacaklı tarafından tarifede belirlenen giderlerin peşin olarak yatırılması zorunlu değil ise de, İİK'nın geçici madde 18/3. uyarınca tarifenin yürürlük tarihi olan 08.03.2022 tarihinden itibaren bir yıl içinde (08.03.2023 tarihine kadar) tarifede belirlenen miktarın altında kalan satış avansının tamamlanmasının zorunlu olduğu-
12. HD. 15.10.2025 T. E: 7458, K: 6290
12. HD. 13.10.2025 T. E: 7482, K: 6203
12. HD. 13.10.2025 T. E: 6695, K: 6171
Şikayetçi üçüncü kişinin devraldığı taşınmazlara ilişkin olarak süresi içinde usulüne uygun satış talebi bulunmadığından hacizlerin düştüğü-
Rehinli satışlarda satış avansının İİK’nın 106. maddesi uyarınca çıkarılan tarifeye göre belirlenip belirlenmeyeceği-
Tarifenin yürürlüğe girmesinden önce satış talep edilmiş ve satış giderlerininin tamamı yatırılmamışsa, tarifede yer alan ücretin 08.03.2023 tarihine kadar yatırılması gerektiği, alacaklı her ne kadar kendisine muhtıra çıkarılması gerektiğinden bahsetmişse de yukarıda işaret edildiği üzere geçiş düzenlenmesinde muhtıra çıkarılmasına ilişkin bir hüküm olmadığı, bu kapsamda icra müdürlüğünün muhtıra çıkarma yükümlülüğünün de bulunmadığı, mevzuattan kaynaklanmayan bir yükümlülüğün icra müdürlüğüne yüklenemeyeceği, anılı yasada satış masraflarının tamamlanması için alacaklıya süre verilmesine ilişkin bir düzenleme bulunmadığı, yasanın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 1 yıllık sürede masrafın yatırılmadığı, hacizlerin kaldırılması gerektiği-
Taşınmaz üzerine 08.01.2024 tarihinde haciz konulmuş olup, alacaklılar vekilince 17.12.2024 tarihinde gerekli avans yatırılarak satış talebinde bulunulmuş, İcra Müdürlüğünce satış talebinin kabulüne karar verildiğinden haczin düştüğünden bahsedilemeyeceği-
Alacaklının talebi ile taşınmaz üzerine ikinci kez haciz konulmuş ise de, ilk konulan hacizden sonra alacaklı tarafından bir yıllık satış isteme süresi içerisinde satış talebinde bulunulmuş ve aynı tarihte bir miktar satış avansı yatırılmış olmakla, hukuki kıymetini kaybetmemiş ilk hacze dayalı olarak satış işlemlerine devam edilmesinde de yasaya uymayan bir yön bulunmadığı-
İİK'nın 106–110. maddeleri gereğince haczin düşmediğine dair şikayete, şikayetçi alacaklı olduğundan İlk Derece Mahkemesi kararının kesin nitelikte olmadığı-