Menfi tespit davası bozma ilamına uyularak-
Genel kurul kararının iptali istemi-
Kooperatif üyeliğinden kaynaklı tapu iptali ve tescil istemi-
Kooperatif aidat alacağının işlemiş faizi ile birlikte tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemi- Davalının noter aracılığı ile gönderdiği istifa bildiriminin, davacı kooperatife tebliğ edildiği tarihte davalının istifasının gerçekleştiğinin kabulü gerektiği- İcra takibinde istifadan sonraki döneme ilişkin talepte bulunulduğu gözetilerek, davalının daireyi hangi tarihte sattığının tapu kaydı celbedilerek belirlenmesi, davacı kooperatifin tüm kayıt, defter, belge ve dayanakları ile bilançosu, gelir-gider cetvelleri, yönetim ve denetim kurulu raporlarının öncelikle kooperatiften istenilmesi, ibraz edilmezse kooperatifin adresinde incelenmesi için keşif yapılması, buna rağmen inceleme yapılamaz ya da defter ve belgelere ulaşılamaz ise ilgili Ticaret Sicil Memurluğu'ndan ya da anasözleşme gereğince Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüğü'nden celp edilerek, kooperatif konusunda uzman bilirkişi aracılığıyla inceleme yaptırılması, davalı, istifadan sonra konutu kullanmaya devam etmiş ve genel hizmetlerden faydalanmış ise, bu faydalanmanın karşılığı olan genel giderlerden, ihtarname ile temerrüde düşürülmüş olması halinde, temerrüt tarihi ile ödeme tarihi arasındaki yasal oranda işlemiş temerrüt faizinden sorumlu olduğu, yani, davacı kooperatifin sadece bu miktarı, BK'nın vekaletsiz iş görme hükümlerine göre talep edebileceği gözetilerek, davalının kooperatife borcu olup olmadığının tespiti gerektiği-
Her üye, üye olurken, üyeliğinin istifanın ulaştığı ya da ihracın kesinleştiği tarihe kadar devam edeceğini bilmekte olup, aidat ödemelerini ihracın kesinleşmesine ya da noterden gönderdiği istifanın tebliğine kadar yapması ve kooperatifin hesabına aktarması tüm ortakların yararına olup, bunun eşitlik ilkesinin de bir gereği olduğu-
İhraç kararının tebliğinden itibaren 3 aylık hak düşürücü süre içerisinde genel kurula veya mahkemeye başvurmak suretiyle itiraz edilmeyen çıkarma kararlarının kesinleşeceği iptal davası süresinin başlaması için kararın ortağa usulüne uygun tebliğinin zorunlu olduğu ortağın ihraç kararını haricen öğrenmesinin sonuca etkili olmadığı-
Her üye, üye olurken, üyeliğinin istifanın ulaştığı ya da ihracın kesinleştiği tarihe kadar devam edeceğini bilmekte olup, aidat ödemelerini ihracın kesinleşmesine ya da noterden gönderdiği istifanın tebliğine kadar yapması ve kooperatifin hesabına aktarması tüm ortakların yararına olup, bu hususun eşitlik ilkesinin de bir gereği olduğu- Davacının kooperatiften istifa etmiş olduğu tarihe kadar olan aidat borcundan ve genel kurullarca kararlaştırılan faiz oranından TBK. mad. 120 ile getirilen sınırlama dikkate alınarak sorumlu olduğu, istifasından sonra kendisine tahsis edilen daireyi kooperatife geri vermeyerek kullanmaya devam etmiş olması halinde bu kullanmanın karşılığı olan genel giderlerden sorumlu olduğu, bu ihtimalde kooperatif ortağı olmaması sebebiyle takip tarihinden sonra yasal faiz oranıyla sorumlu olduğu, dairede hiç oturmamış ise istifasından sonraki genel giderlerden de sorumlu olmadığı gözetilerek, davalının istifasından sonra konutta oturup oturmadığı hususunda taraf vekillerinden açıklama alındıktan sonra, uzman bilirkişi aracılığıyla kooperatifin defter, kayıt ve belgeleri üzerinde inceleme yapılarak davalının takip konusu alacaktan sorumlu olup olmadığı, sorumlu ise miktarı hususunda rapor alınıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği-
Ortaklığının sonlanması sebebine dayalı elatmanın önlenmesi ve ecrimisil bedelinin tahsili davasında üyenin ihraç kararının iptali için dava açmasının bu davada bekletici mesele sayılacağı-
Davacıya itirazın reddedildiği genel kurul kararının Tebligat Kanunu'nun 10/1/2. maddesi uyarınca Mernis adresine çıkarılması gerekirken aynı Kanun'un 21. maddesine göre usulsüz şekilde tebliğ edildiği anlaşılmasına rağmen, mahkemece, tebligatın usulüne uygun olduğu kabul edilerek hak düşürücü süresinin geçtiğinden bahisle üyelikten ihraç kararının iptali ile üyeliğin tespiti istemine ilişkin davanın reddinin isabetli olmadığı-
İhraç kararının iptali, menfi tespit ve tazminat istemlerine ilişkin davada, kooperatif tarafından alınan ihraç kararının Noter kanalıyla Tebligat Kanunu'nun 21. maddesine uygun yapılmamış olduğu, muhatabın adreste bulunmadığı belirtilmiş ise de nerede olduğu belirtilmediği gibi, komşusunun da imzası alınmamış olduğu, bu itibarla davanın üç aylık süre içerisinde açıldığının kabulü ile ihraç ile ilgili olarak çıkarılan tebligatın da geçerliliği hususları üzerinde durularak, öncelikle ihraç konusu hakkında yukarıda belirtilen hususlar incelenerek oluşacak uygun sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerekeceği-