TÜRK BORÇLAR KANUNU > - Özel Borç İlişkileri > - Kira Sözleşmesi > - Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları > - F. Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi > - I. Bildirim yoluyla > Madde 347 - 1. Genel olarak
Taşınmazın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre kiraya verilmiş olması halinde, sözleşme bitiminde kiracı fuzuli şagil durumuna düştüğünden, Devlet İhale Kanunu’nun 75. maddesi uyarınca fuzuli şagil durumunda bulunan kiracının açtığı davanın reddine karar verilmesi gerekeceği- Uyuşmazlığın, idari yargı yerinde değil adli yargı yerinde çözümleneceği-
Mahkemece TBK.nun 347.maddesi hükmü esas alınarak kiracılık sıfatının tespitine karar verilmiş ise de; Kiralananın sözleşme kapsamında çatılı iş yeri kirasına tabi olup olmadığı anlaşılamadığı- Uygulanacak yasa hükmünün tespit edilebilmesi için taşınmazın üstün vasfının belirlenmesi gerekeceği- Bu durumda mahallinde keşif yapılarak ve dava konusu taşınmazın üstün vasfı tespit edilerek TBK.nun adi kiraya ilişkin hükümlerine tabi olduğunun anlaşılması halinde davalı tarafından davacı kiracıya gönderilen ihtarnamenin tebliğ edilip edilmediği üzerinde durularak, ihtarname tebliğ edilmemişse sözleşmenin belirsiz süreli sözleşmeye dönüştüğünün kabul edilmesi, kiralananın üstün vasfının çatılı iş yeri olduğunun belirlenmesi halinde TBK.nun 347. maddesi nazara alınarak karar verilmesi gerektiği-
