Bir taşınmazı müştereken satın alan ve beyannameyi birlikte imza eden iki kişiden, tapuyu önce alan kişinin, diğer arkadaşı hakkında şuf’a davası açamayacağı-
Kanunen muayyen süre içinde açılan şuf’a davasının taraflarından birinin kovuşturmasına değin işlemden kaldırılması ile yenilenmesi ara-sında on -4721 sayılı yeni MK.’na göre iki- yıllık hak düşüren süresi geçmedikçe, davanın görülmesi gerekeceği- “Davanın açılmamış sayılması” ile, davacının davasından vazgeçmiş sayılmayacağı -
Cebri tescil davası (MK. 716) sonucunda verilen hükmen tescil ka- rarı üzerine -bu kararın kesinleşmesinden sonra- şuf’a davası açılabileceği -
Şuf’a davasında, “taşınmazda paydaş olduğunun tesbiti ile tapunun buna göre iptali” istemiyle davacı tarafından açılan iptal davasının sonucunun beklenilmesi gerektiği-
Dava konusu şuf’alı payın satıldığı tarihte, taşınmazda paydaş olmayan kişinin, satıştan sonra paydaş durumuna gelse dahi, kendisinin paydaş olmasından önceki dönemde yapılmış olan satış hakkında şuf’a davası açamayacağı-
Şuf’a hakkını kullanan paydaşın, MK. 732 uyarınca alıcının kanuni halefi olduğu-
Şuf’a konusu paya ait nef’i ve hasar ne zaman davacıya geçer?-
Şuf’a davası sırasında davalının taşınmaz malın başka bir paydaşından pay satın almış olduğunu öğrenen davacının, bu payın da kendi adına tescilini -ayrı bir dava ile- isteyebileceği-
Şuf’a davasından önce veya dava sırasında açılmış bulunan tapu iptali ve tescil davasının sonucunun, şuf’a davasında bekletici mesele yapılması gerekeceği-
Dava konusu payın, kötüniyetle ve kısa fasılalarla el değiştirmesi halinde, şuf’a davasının kabulüne karar verilmesi gerekeceği-