Kooperatif ortaklığına bağlı, mülkiyetin tespiti ve tazminat istemlerine-
Menfi tespit davası-
Tazminat, tapu iptali ve tescil davası-
Peşin ödemeli ortakların kazanılmış haklarını bertaraf edecek şekilde daha sonraki genel kurullarda karar alınamayacağı- Kooperatifin inşaatları geciktirmesi nedeniyle arsa sahiplerine kira tazminatı ödediği bu gecikme nedeniyle açılan dava sonucu yargılama gideri ve faiz ödemek zorunda kaldığı ve alınan genel kurul kararıyla bu bedellerden peşin ödemeli ortaklarında sorumlu tutulduğu anlaşılmakta olup, inşaat maliyetinden sayılması gereken kira bunun faizi ve kiranın hüküm alına alındığı dosyanın yargılama giderinden peşin ödemeli ortak olan davacıların sorumlu olduğuna ilişkin genel kurul kararları yok hükmünde olduğundan bu yönde karar verilmesi gerektiği-
Kooperatif genel kurul kararının iptaline-
Genel kurulca açık yetki verilmedikçe ya da benimsenmedikçe 1163 s. Kanun'un 23. maddesine aykırı şekilde yönetim kurulunun diğer ortaklardan farklı statüde ortaklığa kabul kararı vermesine veya akçalı konularda bir ortağı farklı statüde konumlandırmasına geçerli hukuki sonuç bağlanamayacağı-
Kooperatif genel kurul kararının iptaline-
Üyeliğe dayalı tazminat istemi-
Davalı üye adına tapuya tescil edilen taşınmazın tapusunun iptali ile davacı adına tescil istemi-
Üyelik devir sözleşmesi yapıldığı tarih itibariyle sözleşmenin yanları arasında geçerli sonuç doğurmasına karşın, kooperatif bakımından ise 1163 s: Kooperatifler Kanunu'nun 14/3. ve anasözleşme hükümleri gereği, devrin kooperatife bildirilmesi ve yönetimin makul sürede yapacağı inceleme sonunda, devir alanın ortaklık şartlarını taşıması durumunda, devir alanı makul süre içerisinde üyeliğe kabulü kararı verdiği tarihte hüküm ifade edeceğinden, "başvuru koşulu"nun, devrin geçerliliğine ilişkin olarak değil, "devrin kooperatife iletilmesi ve kabulü için ispat bakımı"ndan sevk edilmiş olduğu- ve bu durumda mahkemece, üyeliği devreden davacı ya da devralandan herhangi biri tarafından kooperatife üyelik hakkının devredildiğinin bildirilip bildirilmediği, bildirilmiş ise kooperatifin ..yı üye olarak kabul edip etmediği araştırılarak, devir hususu kooperatife bildirilmiş ve kooperatifçe ... üye olarak kabul edilmiş ise, HMK. mad. 125/2. maddesi uyarınca devralanın davacı yerine geçtiği kabul edilerek devralan hakkında esasa girilerek hüküm kurulması için hükmün bozulması gerektiği- Mahkemece, davalı kooperatifin defter, kayıt ve belgelerinin öncelikle kooperatiften istenilmesi, ibraz edilmezse kooperatifin adresinde defter ve kayıtların incelenmesi için keşif yapılması, buna rağmen inceleme yapılamaz ya da defter ve belgelere ulaşılamaz ise anasözleşmenin 40. maddesi uyarınca Ticaret Sicil Memurluğu'ndan, mümkün olmazsa anasözleşmenin 41. maddesi uyarınca Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nden kooperatifin bilançosu, gelir gider cetvelleri, yönetim ve denetim raporları, genel kurul tutanakları, ortaklık cetvelleri celbedilip kooperatif konusunda uzman bilirkişi aracılığı ile inceleme yapılarak, davacı, dava tarihi itibariyle davalı kooperatife işlemiş faiz borcunun bulunup bulunmadığı hususunda ayrıntılı, denetime elverişli rapor alınıp, kooperatife dava tarihi itibariyle borcu olmadığının belirlenmesi halinde, şimdiki gibi davanın kabulüne; borçlu olduğunun belirlenmesi halinde ise, davanın reddi ile taşınmazın tapu kaydının, hükmü temyiz etmeyen davalıdan iptali ile davalı kooperatif adına tesciline karar verilmesi gerektiği-