İcra dairesinde yapılan ihaleler hakkında, icra mahkemesinde açılacak ihalenin bozulması davasında; borçlu, alacaklı ve alıcının karşı taraf olarak gösterilmesi (gösterilmemişse; davaya dahil ettirilmesi) gerekeceği—
Taşınmazın «imar planında konut yapımına ayrılan alan içerisinde olup ayrık nizam 3 ve 4 katlı bina yapımına elverişli bulunduğu»nun şartname ve ilanda belirtilmemiş olmasının ihalenin feshi nedeni olacağı—
İİK. 129/II uyarınca, taşınmazın ikinci ihale günü satılabilmesi için, artırma bedelinin (teklif edilen en yüksek bedelin=ileri sürülen en yüksek peyin) taşınmazın tahmin edilen değerinin % 40’ını (şimdi; %50'sini) bulması, satış isteyen alacaklının alacağına rüçhanı olan alacaklılar varsa, onların toplamından fazla olması ve ayrıca paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da karşılaması gerekeceği (yoksa; artırma bedelinin bunların hepsinin toplamından fazla olması gerekmediği)—
Sulh hukuk mahkemesince verilen «ortaklığın giderilmesi»ne ilişkin karar uyarınca yapılan satışlarda, satış memurunca satışa konu taşınmazın yeniden kıymetinin takdiri gerekeceği, daha önce mahkemece dava (keşif) sırasında saptanan kıymet üzerinden taşınmazın satışa çıkarılamayacağı—
İki ayrı bağımsız bölüm halindeki taşınmazların tapu kaydına uygun olarak ayrı ayrı satışa çıkarılmaları gerekeceği—
Takip borçlusunun ihalenin feshini isteyebileceği—
İhalenin feshi davasının -işin esasına girildikten sonra- reddi halinde her «davacı» «(ya da her «paydaş») için ayrı ayrı değil «tek» para cezasına hükmedilmesi gerekeceği—
‘Haczedilmezlik iddiası’nın ihalenin feshi nedenleri arasında yer almadığı—
Şikayetçinin icra mahkemesine başvurarak hem ihalenin feshini istemiş ve hem de sıra cetveline itirazda bulunmuş olması halinde, mahkemece öncelikle tefrik kararı verilerek bu taleplerin ayrı ayrı incelenmesi gerekeceği-
‘Takibin iptali’ veya açılan ‘menfi tesbit davası’ sonucunda borçlunun borçlu olmadığının tesbit edilmiş olmasının ihalenin feshine neden olmayacağı—