Kayıt maliki davalı gösterilmemiş, sadece dava Hazine’ye yöneltilerek açılmış ise de, TMK’nun 713/2. fıkrasına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davalarında ancak kayıt malikinin mirasçı bırakmadan ölmüş olması halinde TMK’nun 501. maddesi uyarınca son mirasçı sıfatıyla davanın Hazine’ye yöneltilerek açılacağı veya daha sonra bu durumun anlaşılması halinde davanın Hazine’ye yöneltileceği Şu aşamada, kayıt malikinin mirasçı bırakıp bırakmadığının anlaşılamadığı, öncelikle taraf teşkilinin sağlanması gerekeceği-