Arsa sahibi arsa üzerine yaptığı kat mülkiyetine tabi taşınmazları satabilir ise de, paylı mülkiyete tabi taşınmazın üzerine bina yapılması olağan ve önemli işlerden olmayıp, oybirliğiyle karar alınmasını gerektiren olağanüstü tasarruflardan olduğundan dayanak satış vaadi sözleşmesinin ifa olanağının bulunmadığı-