Kavramlar
kiralananın tahliyesi
menfi tespit
sözleşmenin feshi
kira ilişkisinden doğan alacak
kira bedeli
senetle ispat
anahtar teslimi
erken tahliye
istirdat
yazılı delille ispat
kira sözleşmesi
tevdi mahalli
bedel iadesi
ihtirazi kayıt
yemin teklifi
tahliye
teminat
Kiralananın tahliye edildiğinin kabul edilebilmesi için, kiralananın fiilen boşaltılmasının yanında anahtarın da kiralayana teslim edilmesi gerekeceği, tahliye tarihinin taraflar arasında çekişmeli olması halinde, kiralananın fiilen boşaltıldığını ve anahtarın teslim edildiğini, böylece kira ilişkisinin hukuken sona erdirildiğini kanıtlama yükümlülüğünün kiracıya ait olacağı, yıllık kira bedeli senetle ispat sınırının üstündeyse ve kiralayanın açık muvafakti yoksa bu hususun ancak yazılı delille ispatlanabileceği-
Dava, kira alacağının tahsili için yapılan takipte borçlu olmadığının tespiti ve istirdat ile depozito bedelinin iadesi istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmü davacı ve davalı vekili temyiz etmiştir.
Davacı v ...