Önalım hakkına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkin davada, önalım bedelinin davacı tarafından dava açılırken hazır edilmesi ve mahkemece ön inceleme duruşmasında bedelin vadeli hesapta nemalandırılmak üzere depo edilmesi hususunda karar verilmesi gerekirken; davanın açıldığı tarihte ve ön inceleme duruşması adı altında duruşma açılmadığından, ilk duruşma gününden uzun bir zaman sonra, duruşma günü verilen ara karar ile davacı vekiline satış bedeli ve tapu harcı olmak üzere toplam 153.000,00 TL’yi depo etmek üzere bir haftalık süre verildiği ve davacı tarafından 6 gün sonra söz konusu bedel mahkeme veznesine depo edildiği, ancak önalım bedelinin depo edildiği tarih ile dava tarihi arasında olması gereken makul sürenin geçmiş olduğu, önalım bedelinin davalıların kusuru olmaksızın değer kaybına uğradığı, satış bedelinin değerinde meydana gelen azalmanın önüne geçilemediği ve taraflar arasında gözetilmesi gereken menfaatler dengesinin davalılar yönünden zarar gördüğü, o halde mahkemece; önalım bedelinin, ön inceleme duruşması adı altında duruşma açılmadığından, ilk duruşma gününden itibaren depo edildiği tarihe kadar geçen sürede vadeli bir mevduat hesabına yatırılması halinde getireceği nemanın bilirkişiye hesaplattırılarak tespit edilecek bedel depo edildikten sonra işin esası hakkında bir hüküm kurulmasının gerektiği-