Seçimlik ceza koşulunun, asıl borcun ifasıyla birlikte değil, bu borcun ifasından vazgeçilerek istenebilen ceza koşulu olduğu, ceza koşulunun yerine getirilmesinin istenebilmesinin koşulunun ifayı talep etmemek olduğu, ifadan vazgeçerek cezanın yerine getirilmesini isteyen alacaklının artık bundan dönemeyeceği, cezayı seçen alacaklının asıl edimi bir daha talep edemeyeceği- Sözleşmede belirlenen cezai şartın seçimlik cezai şart olduğu, davacı tarafından aynen ifadan vazgeçilmediği, tescil ile birlikte cezai şartın da hüküm altına alınmasının talep edildiği anlaşıldığından, TBK m. 179/1 uyarınca, alacaklı olan davacının cezanın ifasını talep edemeyeceğinin gözetilmesi gerektiği-