Sözleşmede satış vaadine konu taşınmaz ile karşılıklı edimler belli olduğundan ve resmi şekilde yapılmış olduğundan satış vaadi sözleşmesinin geçerli olduğu, davalı şirket, "sözleşme kapsamında ........ TL satış bedelini aldığını" beyan ederek sözleşmeyi imzaladığı, bedelin ödenmediği geçerli bir belge ile de kanıtlanamadığından, davanın dayanağı satış vaadi sözleşmesi esas alınarak davacının "tapu iptali ve tescil" talebi hakkında bir karar verilmesi gerekeceği- Satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan davaların kabülüne karar verebilmek için sözleşmenin ifa olanağı bulunması gerektiği- Bu sebeple 5403 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı kanununun 8. md. Hükmüne aykırı şekilde taşınmaz satışı vaad edilmesi halinde bunun ifa olanağının bulunmadığı-