Davacının anahtar teslimine ilişkin tevdi yeri kararının, kiralayana tebliğ edildiği tarihte kiralananın yasal tahliyesinin gerçekleşmiş olacağı- Kiracı, kira sözleşmesinin kiraya verilen taşınmazın çatısının akması nedeniyle sürekli rutubetli bir ortamda çalışıldığından haklı nedenle feshedildiğini ileri sürmüşse de, davacı meydana gelen ve oturmasına engel teşkil etmeyecek bu durumun giderilmesi için davalıya ihtarname keşide edip temerrüde düşürmemiş ve davacının davalıya gönderdiği ihtarnameler sadece sözleşmenin feshine ilişkin olduğundan, sözleşmenin feshinin haksız olduğunun kabul edileceği ve bu durumda sözleşmenin bitim tarihinden önce sözleşme feshedilmediğine göre sözleşmenin uzamış sayılacağı- Erken tahliye durumunda, kiracı kural olarak dönem sonuna kadar kira paralarından sorumlu olup, kiralayanın, bu yerin bir an önce kiraya verilebilmesi konusunda gerekli çabayı göstermekle yükümlü olduğu-