İpotek doğmuş veya ileride doğacak ya da doğabilecek olan herhangi bir alacağın güvenceye bağlanması için kurulur. Doğmuş bir alacak için tesis edilen ipotek, MK’nun 790. maddesi uyarınca «alacaklı için anapara, kovuşturma giderleri ve geçmiş günler ...