Dava konusu ipotek üst sınır ipoteği olmayıp ana para ipoteği olduğundan ipotek senedinde gösterilen miktara ek olarak faiz vs gibi fer'i alacakların da eklenmesi ile bulunacak alacağın teminat altına alındığı, mahkemece, dava tarihi itibariyle ipoteğin temin ettiği toplam alacak miktarının saptanması yönünden banka kayıtları üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılarak ayrıntılı ve Yargıtay denetimine elverişli rapor alınıp tüm deliller birlikte değerlendirilip varılacak uygun sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerekeceği-