Ön alım bedelinin tapuda gösterilen satış bedeli ile davalı tarafından ödenen harç ve masrafların toplamından ibaret olduğu ve bu bedelin aynı zamanda dava değeri olduğundan harcın hesabında dikkate alınması gerektiği- Nemalandırılan miktar, satış bedeline eklenerek davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik yok ise de; satış bedeline nema miktarı dâhil edilerek hesap edilen toplam değer üzerinden karar ve ilâm harcına hükmedilmesinin hatalı olduğu- "Dava dışı ... ’a yapılan satışa 10 aylık zamanda süresinde açılan bir dava olmadığı hâlde sözleşme özgürlüğü bağlamında taşınmazın bir kısım mevcut paydaşlarına yapılan pay devirlerine karşı önceki satışı da içine kapsayacak ama önceki maliki davaya dâhil bile etmeden açılan davada kabul kararı verilmesi ön alım davasının amacına ve mantığına aykırı olduğundan davanın reddi gerektiği" şeklindeki karşı görüşün benimsenmediği-