Aynı taşınmaz için düzenlenmiş 01.02.2013 başlangıç tarihli, bir yıl süreli aylık kira bedeli 3.500 TL olan kira sözleşmesi ile aynı tarihli kira bedeli aylık 1.250 TL olan sözleşmelerden hangisine itibar edileceği noktasındaki uyuşmazlıkta, her iki sözleşmedeki imzaların taraflara ait olduğu uyuşmazlık konusu olmadığından, ilk sözleşme ortadan kaldırılmadığına göre davacının sözleşmeye göre alacağını isteyebileceği-
Davacılar tarafından davalılar aleyhine başlatılan Akhisar 2. İcra müdürlüğünün 2012/1892 Esas sayılı takip dosyasında mevcut 12.07.2013 tarihli reddiyat makbuzunda, ödenen 936,62-TL lik meblağın davaya dayanak yapılan Akhisar 1. İcra Müdürlüğünün 2013/1089 E. sayılı dosyasına aktarıldığının anlaşıldığı, bu durumda mahkemece dayanak icra dosyasına mahsuben ödenen 936,62-TL lik kısmın talep edilebilecek 3 aylık kira bedelinden mahsup edilerek kalan miktar üzerinden itirazın iptali karar verilmesi gerektiği-
Mahkemece konusunda uzman bilirkişiden servis raporlarında değiştiği belirtilen parçaların değişip değişmediği, değişmiş olması halinde ve anılan arızaların olması durumunda parça değişimi ve arıza gideriminin ne kadar sürede giderilebileceği yönünden denetime elverişli rapor alınması, bilirkişi raporunda belirlenen bu sürenin varsa 20 saati aşan kısmının hesap edilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-
İlk sözleşme ortadan kaldırılmadığına göre sözleşme geçerli olup bu sözleşme gereğince davacının, kira farkı alacağını isteyebileceği-
Takip tarihinden itibaren alacağa faiz uygulanıp uygulanmayacağı, uygulanacaksa hangi oranda faiz uygulanacağı hususunun infaz açısından tereddüt oluşturacak nitelikte olduğu, mahkemece, takip tarihinden sonrası için faiz istemi bakımından bir karar verilmesi gerekeceği-
Kira alacağının tahsili için yapılan icra takibine itirazın iptali ve alacak istemi-
Lı taraftan gelen olmadı. Hazır bulunanların sözlü açıklanması dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, icra baskısı altında fazla ödenen kira bedelinin istirdadı amacı ile başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemi-
Kiraya verenin ancak ödediği elektrik ve aidat bedellerinin takas ve mahsubunu talep edebileceği-
Mahkemece sunulan sulh protokolü dikkate alınarak hüküm kurulmuş olmasına rağmen, sulhün onanması ile yetinilerek, infazı sağlayacak şekilde sulh protokolünün her bir hükmünün hüküm fıkrası haline getirilmemesinin doğru olmadığı- Hükmün gerekçesinde belirtilen, başka bir mahkemece farklı bir dönem kira borcundan dolayı açılan davada verilen tahliye kararının, farklı nedene dayandığından, bu davada hüküm ifade etmeyeceği-
Kaçak elektrik kullanımı ile ilgili elektrik tarifesi yönetmeliği ile diğer yasal mevzuat hükümleri ve elektriğin kullanıldığı alan ile süre de değerlendirilerek konusunda uzman bilirkişiden alınacak rapor ile kaçak elektrik kullanımı nedeniyle rücuen alacağın kapsamı belirlendikten sonra oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekeceği-