Kira sözleşmesi kiraya veren tarafından imzalanabileceği gibi kiraya verenin vekili sıfatıyla 3. kişi tarafından da imzalanabileceği, bu durumda kiraya veren asil kira akdine dayanarak kira alacağının tahsilini gerek dava gerekse icra takibi yoluyla talep edebileceği-
Takibe konu ay kirası yasal 30 günlük süre içinde ödendiğinden temerrüt olgusunun gerçekleşmediği, bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
İmzaların davacı alacaklıya ait olması durumunda, takip talebinde belirtilen kira bedellerinin ödendiğinin kabulü gerekeceği-
Takip dosyasında borçlu vekiline gönderilen ihtarlı ödeme emrinin borçlu asil yönünden temerrüt oluşturmayacağı-
İİK.'nun 269/2. maddesine göre kira ilişkisinin ve takip konusu kira borcunun miktarının kesinleştiği, bu durumda davalı borçluların takip konusu borcu davacılara ödediklerini İİK’nun 269/c maddesindeki belgelerle kanıtlaması gerekeceği-
İtirazın kaldırılması ve tahliye isteminde, ödenen kira bedelinin hangi aya ait olduğunun tespitinin gerekeceği-
Davalı kiracı, ıkım öncesi kiralananı tahliye ettiğine ve anahtar teslimine ilişkin bir belge sunmadığından, takip konusu yapılan kira bedelleri, kiralananın yıkım tarihinden önceki döneme ilişkin bulunduğuna göre işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
İtirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde, davalı takibe konu edilen 2013 yılı 1, 2, 3,4,5 ve 6. aylar kira bedellerini aylık kira miktarını 100 TL kabul ederek ödediğini banka dekontu ile ispat etmiş olup, kesinleşen takibe konu alacak dışındaki kısmi itiraz sebebiyle takibi duran 1.615,00 TL kira alacağı tutarından 600 TL miktarındaki davalı ödemesi düşüldükten sonra bakiye alacak için icra takibinin devamına karar verilmesi gerekeceği-
Tahliye isteme hakkının "alacak" hakkından ayrı olarak temlik edilemeyeceği, buna karşılık sadece alacağın temlikinin ise mümkün olduğu-
Borçlu kiracı ödeme emri tebliği üzerine yaptığı itirazında kiralananın tahliye edildiğini belirtmemiş olup kira akdine, kira miktarına ve imzasına da itiraz etmediğine göre kiranın ödendiğini İİK.’nun 269/c maddesinde yazılı belgelerle kanıtlaması gerekeceği-