Gerek T.M.K.'nın 706 gerek B.K 213 ve gerekse 2644 sayılı Tapu Kanununun 26. maddeleri uyarınca tapulu taşınmazların harici satışı geçersiz olmasına rağmen bu iddia ile dava açılmasının ve kayıt maliki mirasçılarının davayı kabul etmesinin anılan yasal düzenlemeleri bertaraf etmek amacına yönelik olup hukuksal anlamda bu durumun yasaya karşı hile oluşturacağı-
Arsa sahibi ve yüklenici sıfatlarının birleşmesi ve arsa sahibinin kendisine ait taşınmaz üzerinde inşa edeceği binanın finansmanını sağlamak üzere, yapmakta olduğu inşaata, "yapı ortaklığı" modeliyle üçüncü kişileri dahil ettiği durumlarda da, yüklenici ile üçüncü kişi arasındaki sözleşmenin de yazılı yapılmasının yeterli olup; resmi koşul aranmayacağı-
Feshi veya iptali dava edilmediği sürece davada dayanılan sözleşmenin ayakta olduğu, biçimine uygun sözleşmede kararlaştırılan bedel borcunun dava açılmadan önce tamamen veya kısmen yerine getirmeyen vaat alacaklısının da açtığı davanın dinleneceği bu gibi durumlarda mahkemenin birlikte ifa kurallarını gözeterek bir hüküm kurulması gerektiğinin kabul edildiği, mahkemece yapılması gereken işin; davacıya kalan borcunu davalıya ödenmek üzere depo etmesi için uygun bir süre vermek, verilecek bu süre içersinde kalan borç depo edilirse davayı hüküm altına almak, aksi durumda şimdiki gibi istemi reddetmek olmasının gerektiği-
Tapulu taşınmazların satışında tarafların kabul beyanlarının bu işlemin resmi şekilde yapılmamış olmasının önüne geçeceği ve hisselerin bu tapu dışı satışa göre tescilinin gerekeceği-
