Davacının başka araç ve yöntemlerle ihtiyacını karşılamasının mümkün olması ve bunun da külfetinin çok ağır olması halinde mecra irtifakı kurulmasının komşudan istenemeyeceği–
Mecra irtifakı ile yükümlü taşınmazların, yararına irtifak hakkı kurulan taşınmazlara komşu kavramına girmeyecek kadar uzakta olması durumunda, TMK’nun 744. maddesi gereğince açılan mecra irtifakının kurulmasına ilişkin davanın reddedilmesi gerekeceği–
Su yolu geçit hakkı istemiyle açılan bir davada; yararına mecra irtifakı kurulan taşınmazın başka yerden veya motopompla sulama olanağının bulunup bulunmadığı araştırılmadan, tüm alternatifler değerlendirilmeden hüküm kurulamayacağı ve kullanılan sulama borularının genişliği ile orantılı olmayacak şekilde 5 m. eninde mecra irtifakına karar verilemeyeceği -
Mecra hakkının kurulmasını talep edebilmek için, yapılacak zara-rın tamamıyla ve peşinen tazmin olunması ve su, gaz ve elektrik borularının başka yerden geçirilmesinin imkânsız olması veya çok fazla masrafı gerektirmesi gerektiği-
Davalıya ait taşınmazdan davacının taşınmazı lehine su geçit hakkı verilebilmesi için; başka yerden su yolu geçirmenin ya tamamen imkansız olması ya da çok fazla masrafı gerektirmesi ve ayrıca su geçit hakkının davalı taşınmazını ikiye bölmeyecek şekilde geçirilmesi gerektiği-
Lehine mecra irtifak hakkı kurulması istenen binanın, yanından geçen belediyeye ait şehir kanalına bağlanmasının mümkün olması halin-de, davalıya ait taşınmaz aleyhine mecra irtifak hakkı kurulmasına karar verilemeyeceği-
“Mecra irtifak hakkı kurulması”na ilişkin davada, karara dayanak yapılan krokinin infazda tereddüt yaratmayacak şekilde düzenlenmiş olması gerektiği-
Bir binanın atık sularının kendi önündeki kanalizasyona verilmesinin icap ettiği, bununla ilgili teknik incelemeler tamamlanmadan başka bir ihtimal üzerinde durulmamasının usul ve yasaya aykırı olduğu-
Mecra hakkı kurulması nedeniyle, davalıya ait taşınmazın sürekli külfet altına girmesi halinde, bu taşınmazda meydana gelecek değer kay- bı gözönünde bulundurularak, davalı yararına uygun bir tazminata hükmedilmesi gerekeceği-
Mecra irtifakı için, mecranın geçirilmesinin zorunlu, başka yerden geçirilmesinin imkansız veya çok masraflı olmasının, mecra geçirilen gayrimenkul sahibinin zararının peşin olarak karşılanmasının ve aleyhte mecra irtifakı kurulacak taşınmazın komşu taşınmaz olmasının gerektiği-