Uyuşmazlığın kamulaştırmasız el atılan taşınmazın değerinin biçilmesi ve bedelinin idareden tahsili istemine ilişkin olduğu- 2942 sayılı Kanun'da 04.1 1.1983 tarihinden sonraki fiili el atmalara ilişkin başkaca bir düzenleme bulunmadığı- Bu nedenle 04.11.1983 tarihinden sonra fiilen el atılan taşınmazlar yönünden, kamulaştırmasız el alma nedeniyle açılan davalarda mahkeme ve icra harçlarının nispi olarak uygulanması ve bu hususun kamu düzenine ilişkin olup resen gözetilmesi gerektiği-
Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin ve ecrimisilin belirlenmesi ile tahsiline ilişkin davada boş arsa niteliğinde olan dava konusu taşınmazın ecrimisil bedeli belirlenirken bu hali ile ne şekilde gelir getirebileceği, taşınmazın konumu ve özellikleri dikkate alınıp taleple bağlı kalınmak üzere gerekirse emsal kira karşılaştırmaları da yapılacak şekilde keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırılması gerektiği-
Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil istemine ilişkin eldeki davada; ...Tarım ve Orman Müdürlüğünün veri listesinde yazan "Yan ürün gelirleri ortalama üretim masrafından düşülmüştür" şeklindeki yazı cevabı dikkate alındığında buğday samanının münavebeye dâhil edilmesinin gerekip gerekmediği- Taşınmazın sulu-kuru olup olmadığı hususunda çelişki bulunup bulunmadığı-
Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil istemine ilişkin eldeki davada; veri listesinde yazan "Yan ürün gelirleri ortalama üretim masrafından düşülmüştür" şeklindeki yazı cevabı dikkate alındığında buğday samanının münavebeye dâhil edilmesinin gerekip gerekmediği, taşınmazın sulu-kuru olup olmadığı hususunda çelişki bulunup bulunmadığı- Dava konusu taşınmazın 2942 sayılı Kanun'un 11/1-f maddesi uyarınca olduğu gibi kullanılması hâlinde getireceği net geliri üzerinden, buğday yan ürün gelirinin üretim masrafından düşürülmesi nedeniyle, buğday samanı münavebeye dâhil edilmeyerek karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı- Taşınmazın sulu tarım arazisi olarak kabul edilmesi için arazinin fiilen sulanması gerektiği- Dava konusu taşınmazın kuru tarım arazisi niteliğinde olduğuna yönelik değerlendirmesinin isabetli olduğu- Dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki ipotek şerhinin hükmedilen bedele yansıtılmamasının hatalı olduğu-
Uyuşmazlık; kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı tazminat ve ecrimisil istemine ilişkin eldeki davada, dava konusu taşınmazın niteliğinin kuru tarım arazisi mi yoksa sulu tarım arazisi mi olduğu noktasında toplanmaktadır..
Kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı tazminat istemine ilişkin eldeki asıl ve birleşen davalarda, mahkemece verilen ilk kararın davalı idare vekili tarafından m2 birim fiyatı yönünden, bir kısım davacılar vekili tarafından da vekâlet ücretine ilişkin temyiz edildiği hususu dikkate alındığında, ilk bozma kararı öncesi tespit edilen 5.031,27 TL/m2 birim bedelinin davalı idare lehine usuli kazanılmış hak oluşturup oluşturmadığı, buradan varılacak sonuca göre bozma kararı sonrası birleştirilen dosyalar yönünden mahkemece davanın kabulüne karar verilmesinin yerinde olup olmadığı-
Uyuşmazlık; kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı tazminat istemine ilişkin eldeki asıl ve birleşen davada, mahkemece verilen ilk kararın davalı idare vekili tarafından m2 birim fiyatı yönünden, davacı vekili tarafından ise vekâlet ücretine ilişkin temyiz edildiği hususu dikkate alındığında, ilk bozma kararı öncesi tespit edilen 5.031,27 TL/m2 birim bedelinin davalı idare lehine usuli kazanılmış hak oluşturup oluşturmadığı, buradan varılacak sonuca göre bozma kararı sonrası birleştirilen davanın kabulüne karar verilmesinin yerinde olup olmadığı noktasında toplanmaktadır..
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir...
Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması istemine ilişkindir...
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir...