Paydaşın önalım davasını açtıktan sonra kendi payını herhangi bir nedenle yitirmesi ya da taşınmazın paylı mülkiyete konu olması durumunun sona ermesi halinde önalım hakkının da sona ereceği-
Taşınmazın taksim edilerek kullanıldığı savunmasının davanın her aşamasında ileri sürülebileceği-
Önalım hakkının paylı mülkiyet ilişkisi kurulduğu anda doğduğu ve o payın üçüncü kişiye satılması halinde kullanılabilir hale geldiği-
Miras bırakanların soyadlarının tapu kaydı, mirasçılık belgesi ve nüfus kayıt örneklerinde farklı farklı olması nedeni ile bu hususun düzeltilmesi için davacıya süre verilmesi ve soyadlarındaki bu farklılıkların giderilmesi gerekeceği-
Davacının dayandığı pay elbirliği halinde mülkiyete konu olduğundan, tüm mirasçıların birlikte dava açması ya da birinin açtığı davaya diğerlerinin de katılması ya da muvafakat etmesi, mümkün olmadığı takdirde terekeye bir mümessil tayin edilerek davaya mümessil huzuruyla bakılması gerekeceği-
Elbirliği mülkiyetine tabi paya dayanılarak açılan bu davaya diğer elbirliği mülkiyetine tabi ortağın da onayının sağlanması ya da terekeye temsilci atanması için davacıya önel verilerek taraf teşkilinin bu şekilde sağlanması ve sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekeceği-
Bağış savunmasının keşif dışında yan delilerle de desteklenmesi gerektiğinden, davalının bu konudaki delilleri toplanıp delil listesinde isimleri bildirilen tanıkların dinlenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Önalım hakkına konu davada, davacının tapuda yapılan satış sözleşmesinin tarafı olmaması şartıyla bedelde muvazaa iddiasında bulunabileceği ve bu iddiasını her türlü delille kanıtlayabileceği-
Önalım davalarında paydaşlar arasında oluştuğu iddia olunan fiili taksimin Medeni Kanun ve İmar Mevzuatına uygun olmasının aranmayacağı-
Taşınmaz başında yeniden keşif yapılarak taraf tanıkları da dinlenmek sure¬tiyle paydaşlar arasında taşınmazın eylemli olarak bölünüp bölünmediği davacının ve paydaşların taşınmazda kullandığı belirli bir yer bulunup bulunmadığı, davalının satın aldığı yerin taşınmaz üzerinde belirli olup olmadığı herhangi bir bağımsız bölüme tekabül edip etmediği saptanarak hâsıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-